JUIST in zentraler Lage- perfektes, kleines Inselreich!

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Aurich Kreis, Niedersachsen · 26571

Kaufpreis

299.000 €

Zimmer

Bad

31 m²

Wohnfläche

1979

Baujahr

9.645 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Kleines Inselreich auf der wahrscheinlich schönsten Sandbank der Welt...JUIST

Dieses perfekte kleine Appartement mit Terrasse befindet sich im EG des Appartementhauses Bracht. Das Haus mit den 39 Appartements wird rundum gut betreut von einer Servicegesellschaft mit freundlichen Ansprechpartnern. Sie nutzen Ihr Inselreich selber und vermieten an Feriengäste.

Das Appartement "Seestern" mit ca. 31 ,44 m² Wohnfläche ist perfekt aufgeteilt und eingerichtet. Es hat alles seinen Platz, an alles ist gedacht!

Das Appartement ist in den vergangenen 14 Jahren rundum renoviert, neu gestaltet und möbliert worden. Vom Bodenbelag über Einbaumöbel, Fußbodenbelag, Badezimmer , Küche, Möblierung. Mehr geht nicht! Auf der Terrasse steht sogar eine Strandkorb neben den üblichen Tisch und Stühlen.

Wenn Sie eine kleines Heim für sich auf Ihrer Lieblingsinsel Juist suchen, welches gleichzeitig Vermietungsgelder einbringt und noch "rundum sorglos" betreut ist, kann diese Wohnung perfekt für Sie sein.

Das monatliche Hausgeld ist 316,- €. Der Stand des gemeinschaftlichen Rücklagenkontos Stand 31.12.2024 wies ein Guthaben in Höhe von 44.622,99 €.

Ausstattung Die Wohnung befindet sich in top renoviertem Zustand!

Es wurde an nichts gespart, sorgfältig und sehr geschmackvoll renoviert und eingerichtet.

Kurz gesagt: hochwertig, pflegeleicht und sehr ansprechend!

Auch das Gemeinschaftseigentum wird von einer fachkundigen Hausverwaltung bestens betreut und in Schuss gehalten.

In den letzten Jahren wurde die Heizungsanlage ausgetauscht und die Haustüranlage. Die Außenanlagen wurden verschönert. Vor wenigen Tagen wurden die Fenster + Jalousien erneuert. Die passenden Plissees sind beauftragt und werden zeitnah montiert.

Ich könnte vieles weiter beschreiben ... aber betrachten Sie die Bilder und machen Sie sich in einer Besichtigung Ihren eigenen Eindruck. Sie werden nicht enttäuscht sein!... Zentrale Lage und ein perfekt renoviertes Objekt wartet auf Sie.

Schauen Sie auch gern auf die Vermietungsseite des Appartementhauses Bracht, betrachten die Fotos und werfen einen Blick in den Belegungsplan. Sie finden das Objekt unter "Seestern" / Appartment 102.

Lage Die angebotene Wohnung liegt in zentraler Lage von Juist, direkt am Kurplatz im Apartementhaus Bracht. Kurze Wege vom Hafen & zum Strand - besser geht´s kaum!

Sonstiges Der guter Ordnung halber weise ich Sie darauf hin, dass dieses Angebot frei bleibend und unverbindlich ist. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des vom Veräußerers erteilten Auskünfte übernehme ich keine Gewähr.

Sollten Sie Interesse an diesem wunderschönen Objekt haben senden Sie mir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten oder rufen Sie mich an.

Ich freue mich, Ihnen das Appartement "Seestern" vorstellen zu dürfen!

Objektbeschreibung Kleines Inselreich auf der wahrscheinlich schönsten Sandbank der Welt...JUIST Dieses perfekte kleine Appartement mit Terrasse befindet sich im EG des Appartementhauses Bracht. Das Haus mit den 39 Appartements wird rundum gut betreut von einer Servicegesellschaft mit freundlichen Ansprechpartnern. Sie nutzen Ihr Inselreich selber und vermieten an Feriengäste. Das Appartement "Seestern" mit ca. 31 ,44 m² Wohnfläche ist perfekt aufgeteilt und eingerichtet. Es hat alles seinen Platz, an alles ist gedacht! Das Appartement ist in den vergangenen 14 Jahren rundum renoviert, neu gestaltet und möbliert worden. Vom Bodenbelag über Einbaumöbel, Fußbodenbelag, Badezimmer , Küche, Möblierung. Mehr geht nicht! Auf der Terrasse steht sogar eine Strandkorb neben den üblichen Tisch und Stühlen. Wenn Sie eine kleines Heim für sich auf Ihrer Lieblingsinsel Juist suchen, welches gleichzeitig Vermietungsgelder einbringt und noch "rundum sorglos" betreut ist, kann diese Wohnung perfekt für Sie sein. Das monatliche Hausgeld ist 316,- €. Der Stand des gemeinschaftlichen Rücklagenkontos Stand 31.12.2024 wies ein Guthaben in Höhe von 44.622,99 €. Ausstattung Die Wohnung befindet sich in top renoviertem Zustand! Es wurde an nichts gespart, sorgfältig und sehr geschmackvoll renoviert und eingerichtet. Kurz gesagt: hochwertig, pflegeleicht und sehr ansprechend! Auch das Gemeinschaftseigentum wird von einer fachkundigen Hausverwaltung bestens betreut und in Schuss gehalten. In den letzten Jahren wurde die Heizungsanlage ausgetauscht und die Haustüranlage. Die Außenanlagen wurden verschönert. Vor wenigen Tagen wurden die Fenster + Jalousien erneuert. Die passenden Plissees sind beauftragt und werden zeitnah montiert. Ich könnte vieles weiter beschreiben ... aber betrachten Sie die Bilder und machen Sie sich in einer Besichtigung Ihren eigenen Eindruck. Sie werden nicht enttäuscht sein!... Zentrale Lage und ein perfekt renoviertes Objekt wartet auf Sie. Schauen Sie auch gern auf die Vermietungsseite des Appartementhauses Bracht, betrachten die Fotos und werfen einen Blick in den Belegungsplan. Sie finden das Objekt unter "Seestern" / Appartment 102. Lage Die angebotene Wohnung liegt in zentraler Lage von Juist, direkt am Kurplatz im Apartementhaus Bracht. Kurze Wege vom Hafen & zum Strand - besser geht´s kaum! Sonstiges Der guter Ordnung halber weise ich Sie darauf hin, dass dieses Angebot frei bleibend und unverbindlich ist. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des vom Veräußerers erteilten Auskünfte übernehme ich keine Gewähr. Sollten Sie Interesse an diesem wunderschönen Objekt haben senden Sie mir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten oder rufen Sie mich an. Ich freue mich, Ihnen das Appartement "Seestern" vorstellen zu dürfen!