2 Zimmer Wohnung in saniertem Altbau mit Balkon in guter Lage
Etagenwohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04317
Kaufpreis
158.000 €
2
Zimmer
1
Bad
63 m²
Wohnfläche
1910
Baujahr
2.508 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das Haus wurde vor 2 Jahren aufgeteilt
in 8 Eigentumswohnungen aufgeteilt ten
Die Liegenschaft wurde 1900 erbaut
und 1998 / 1999 kernsaniert
Die Wohnungen verfügen über
innenliegende Bäder, die raumhoch
gefliest sind. Die Wohnung verfügt
über einen Balkon .
Ausstattung
Laminat,, Fliesen, Zentralheizung
Auf Wunsch wird eine neue Einbauküche
eingebaut. Diese ist im Preis enthalten.
Lage
in guter Lage im Kernbereich des östlichen
Kernbereich in Reudnitz
Das Stadtzentrum ist in 10 Minuten erreichbar
mit den öffentlichen Verkehrsmittel
Parks in umliegender Nähe..
Sonstiges
gute Infrastruktur, Apotheke, Supermarkt,
Ärzte, Kindergarten und Schule in
unmittelbarer Nähe
.
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 158.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3 von 3
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 63 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1910
- Heizungsart
- Central Heating
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (15.800 €)
- 675 € / Monat
- 20% Eigenkapital (31.600 €)
- 600 € / Monat
- 30% Eigenkapital (47.400 €)
- 525 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,4 % EK-Rendite p.a. · 44 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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