Ruhige Eigentumswohnung im grünen und naturnahen Mönkeberg

Sonstige zum Kauf in Plön Kreis, Schleswig Holstein · 24248

Kaufpreis

185.000 €

Zimmer

Bad

67 m²

Wohnfläche

1983

Baujahr

2.761 €

pro m²

Beschreibung

Zum Schutz der Privatsphäre des Mieters wurden auf detaillierte Aufnahmen der Wohn- und Schlafräume verzichtet. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung bei einer Besichtigung vorstellen zu dürfen.

Ausstattung Abstellkammer Laminat Fliesen Vollunterkellert

Lage Mönkeberg ist eine Gemeinde mit 4.100 Einwohnern und ein beliebter Ferien- und Badeort vor den Toren von Kiel. Der Ort zeichnet sich durch eine besonders gute Infrastruktur aus - Kindergärten, Schulen, Sportstätten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind über kurze Wege problemlos zu erreichen. Mönkeberg liegt nicht nur auf der Sonnenseite der Kieler Förde mit ihren schönen Sandstränden und Promenaden, sondern auch an der herrlichen Naturlandschaft der Probstei mit ihren idyllischen Seen, Wäldern und Dörfern. Die Freizeit- und Sportangebote sind sehr vielfältig. Ob Segeln, Schwimmen, Joggen, Radeln, Tennis oder Golf - alles ist schnell verfügbar. Ebenso attraktiv ist das reiche kulturelle und gastronomische Angebot in dieser Region. Die Nachbarorte Heikendorf, Laboe sowie die Landeshauptstadt Kiel erreichen Sie in nur ca. 10 bis 15 Minuten mit dem Auto, mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder der Fähre. Mönkeberg ist daher bei Feriengästen und als Familienwohnort sehr beliebt und hoch geschätzt.

Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Objektbeschreibung Diese im 1. Stock gelegene Eigentumswohnung ist Teil einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 36 Einheiten. Sie liegt im grünen Herzen der Gemeinde Mönkeberg mit ihrer guten Infrastruktur und der attraktiven Nähe zur Kieler Förde. Die Wohnung verfügt über einen zentralen Flur. Von hier aus haben Sie Zugang zum Wohnzimmer mit einer Loggia, zum Schlafzimmer, sowie ins Bad und in die Küche. Platz zum Lagern und Unterstellen finden Sie in einem Hauswirtschaftsraum in der Wohnung, sowie in einem Kellerraum. Für den PKW steht ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von ∼660 Euro. Zum Schutz der Privatsphäre des Mieters wurden auf detaillierte Aufnahmen der Wohn- und Schlafräume verzichtet. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung bei einer Besichtigung vorstellen zu dürfen. Ausstattung Abstellkammer Laminat Fliesen Vollunterkellert Lage Mönkeberg ist eine Gemeinde mit 4.100 Einwohnern und ein beliebter Ferien- und Badeort vor den Toren von Kiel. Der Ort zeichnet sich durch eine besonders gute Infrastruktur aus - Kindergärten, Schulen, Sportstätten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind über kurze Wege problemlos zu erreichen. Mönkeberg liegt nicht nur auf der Sonnenseite der Kieler Förde mit ihren schönen Sandstränden und Promenaden, sondern auch an der herrlichen Naturlandschaft der Probstei mit ihren idyllischen Seen, Wäldern und Dörfern. Die Freizeit- und Sportangebote sind sehr vielfältig. Ob Segeln, Schwimmen, Joggen, Radeln, Tennis oder Golf - alles ist schnell verfügbar. Ebenso attraktiv ist das reiche kulturelle und gastronomische Angebot in dieser Region. Die Nachbarorte Heikendorf, Laboe sowie die Landeshauptstadt Kiel erreichen Sie in nur ca. 10 bis 15 Minuten mit dem Auto, mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder der Fähre. Mönkeberg ist daher bei Feriengästen und als Familienwohnort sehr beliebt und hoch geschätzt. Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.