Am Groß Leuthener See gelegenes modernisiertes Einfamilienhaus mit Garage und Nebengebäude

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Dahme Spreewald Kreis, Brandenburg · 15913

Kaufpreis

444.000 €

Zimmer

Bad

155 m²

Wohnfläche

1953

Baujahr

2.865 €

pro m²

Beschreibung

Ein weiterer Vorteil dieses Anwesens ist das Nebengebäude, welches vielseitig nutzbar ist - sei es als Garage für Ihr Auto, als Hobbyraum oder als zusätzlicher Stauraum. Zusätzlich verfügt die Immobilie über ein zusätzliches Baufeld für einen Bungalow.

Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 808 m² und ist komplett eingefriedet, was Ihnen Privatsphäre und Sicherheit bietet. Genießen Sie die sonnigen Tage im gepflegten Garten und entspannen Sie im großzügigen Aussenbereich.

Das Haus verfügt über eine 2011 modernisierte Heizungsanlage und eine praktische Küchenzeile. Die Immobilie bietet Ihnen Komfort und Wohnqualität auf höchstem Niveau.

Ein weiterer Pluspunkt ist die ruhige und familienfreundliche Lage in Märkische Heide. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine optimale Verkehrsanbindung.

Erwerben Sie dieses Traumhaus zum Angebotspreis von 444.000€ und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause für die Zukunft. Das Haus wird ab dem 01. Mai 2026 bezugsfrei sein. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ausstattung 6 Zimmer, Gaszentralheizung, Keller, Garage, mehrere Hobbyräume, Küchenzeile

Lage Die Schloßstraße liegt idyllisch in der Gemeinde Märkische Heide im Landkreis Dahme-Spreewald – einer Region, die für ihre unberührte Natur und hohe Lebensqualität geschätzt wird. Eingebettet in eine ruhige, gewachsene Wohnstruktur genießen Sie hier ein entspanntes Wohnumfeld fernab von Hektik und Großstadtlärm.

Nur wenige Minuten entfernt eröffnet sich die einzigartige Landschaft des Spreewald mit seinen weitläufigen Wiesen, Wäldern und Wasserläufen – ein Paradies für Naturliebhaber, Erholungssuchende und Aktivurlauber gleichermaßen. Ob Spaziergänge, Radfahren oder Bootsfahrten – die Freizeitmöglichkeiten beginnen praktisch vor der Haustür.

Infrastruktur & Anbindung

Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Versorgung gewährleistet: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in den umliegenden Orten sowie in den nahegelegenen Städten Lübben (Spreewald) und Lübbenau.

Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz erfolgt bequem über die Autobahn A13. So erreichen Sie die Hauptstadt Berlin ebenso wie Dresden in gut erreichbarer Distanz – ideal für Pendler oder Wochenendausflüge. Bahnhöfe in der Umgebung sorgen zusätzlich für eine flexible Mobilität.

Besonderheiten der Lage

Diese Lage vereint das Beste aus zwei Welten: naturnahes, entschleunigtes Wohnen und gleichzeitig eine solide infrastrukturelle Anbindung. Ein idealer Rückzugsort für Familien, Ruhesuchende oder alle, die ihren Lebensmittelpunkt ins Grüne verlagern möchten, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem modernisierten Einfamilienhaus in der idyllischen Stadt Märkische Heide. Dieses modernisierte Haus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 155 m², verteilt auf 6 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer. Ein weiterer Vorteil dieses Anwesens ist das Nebengebäude, welches vielseitig nutzbar ist - sei es als Garage für Ihr Auto, als Hobbyraum oder als zusätzlicher Stauraum. Zusätzlich verfügt die Immobilie über ein zusätzliches Baufeld für einen Bungalow. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 808 m² und ist komplett eingefriedet, was Ihnen Privatsphäre und Sicherheit bietet. Genießen Sie die sonnigen Tage im gepflegten Garten und entspannen Sie im großzügigen Aussenbereich. Das Haus verfügt über eine 2011 modernisierte Heizungsanlage und eine praktische Küchenzeile. Die Immobilie bietet Ihnen Komfort und Wohnqualität auf höchstem Niveau. Ein weiterer Pluspunkt ist die ruhige und familienfreundliche Lage in Märkische Heide. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine optimale Verkehrsanbindung. Erwerben Sie dieses Traumhaus zum Angebotspreis von 444.000€ und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause für die Zukunft. Das Haus wird ab dem 01. Mai 2026 bezugsfrei sein. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ausstattung 6 Zimmer, Gaszentralheizung, Keller, Garage, mehrere Hobbyräume, Küchenzeile Lage Die Schloßstraße liegt idyllisch in der Gemeinde Märkische Heide im Landkreis Dahme-Spreewald – einer Region, die für ihre unberührte Natur und hohe Lebensqualität geschätzt wird. Eingebettet in eine ruhige, gewachsene Wohnstruktur genießen Sie hier ein entspanntes Wohnumfeld fernab von Hektik und Großstadtlärm. Nur wenige Minuten entfernt eröffnet sich die einzigartige Landschaft des Spreewald mit seinen weitläufigen Wiesen, Wäldern und Wasserläufen – ein Paradies für Naturliebhaber, Erholungssuchende und Aktivurlauber gleichermaßen. Ob Spaziergänge, Radfahren oder Bootsfahrten – die Freizeitmöglichkeiten beginnen praktisch vor der Haustür. Infrastruktur & Anbindung Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Versorgung gewährleistet: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in den umliegenden Orten sowie in den nahegelegenen Städten Lübben (Spreewald) und Lübbenau. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz erfolgt bequem über die Autobahn A13. So erreichen Sie die Hauptstadt Berlin ebenso wie Dresden in gut erreichbarer Distanz – ideal für Pendler oder Wochenendausflüge. Bahnhöfe in der Umgebung sorgen zusätzlich für eine flexible Mobilität. Besonderheiten der Lage Diese Lage vereint das Beste aus zwei Welten: naturnahes, entschleunigtes Wohnen und gleichzeitig eine solide infrastrukturelle Anbindung. Ein idealer Rückzugsort für Familien, Ruhesuchende oder alle, die ihren Lebensmittelpunkt ins Grüne verlagern möchten, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.

Ausstattung

Stellplatz
Modernisiert
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 444.000 €
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Modernisiert
Ausstattung: Standard

Flächen

Wohnfläche: 155 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1953
Energieklasse: D
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (44.400 €): 1.898 € / Monat
20% Eigenkapital (88.800 €): 1.687 € / Monat
30% Eigenkapital (133.200 €): 1.476 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,7 % EK-Rendite p.a. · 299 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Am Groß Leuthener See gelegenes modernisiertes Einfamilienhaus mit Garage und Nebengebäude

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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