Stilvolle 2,5 - Zimmer - Eigentumswohnung mit Balkon in beliebter Stadtteillage Stötteritz

Wohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04299

Kaufpreis

169.000 €

2.5

Zimmer

Bad

61 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

2.770 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine schöne 2,5 - Zimmer - Eigentumswohnung, welche um 1900 in einem Klinkerbau errichtet wurde.

Diese stilvolle Eigentumswohnung vereint mit einem "Durchgangszimmer" modernen Wohnkomfort mit einer angenehmen Wohnatmosphäre – ideal für Eigennutzer, die ohne Umwege einziehen möchten.

Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der durchdachte Grundriss, der ein gemütliches Wohngefühl schafft. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet einen direkten Zugang auf den Balkon mit Blick in den gepflegten Innenhof.

Neben dem "Durchgangszimmer" welches als modernes Esszimmer mit Austritt auf den Balkon genutzt werden kann, besitzt die Wohnung selbstverständlich ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer.

Besonders attraktiv: Die Wohnung ist sofort zur Eigennutzung verfügbar, sodass einem kurzfristigen Einzug nichts im Wege steht.

Ausstattung Die Wohnung besitzt eine gute Ausstattung, so sind beispielsweise alle Zimmer mit Parkett ausgestattet, Küche und Bad hochwertig gefliest.

Das Bad ist modern eingerichtet und besitzt neben einer Badewanne neuwertige Sanitärelemente.

Lage Die Eigentumswohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage im dynamischen Leipziger Osten – einem Stadtbereich, der sich in den vergangenen Jahren kontinuierlich positiv entwickelt hat und heute urbanes Lebensgefühl mit hervorragender Infrastruktur verbindet.

Die Breslauer Straße überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre sowie die ausgezeichnete Anbindung an die Leipziger Innenstadt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie vielfältige Dienstleistungsangebote befinden sich in komfortabler Reichweite und unterstreichen die hohe Alltagstauglichkeit des Standorts.

Auch Familien und Berufspendler profitieren gleichermaßen von der sehr guten Infrastruktur: Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar, während die nahegelegenen Straßenbahn- und Buslinien eine zügige Verbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zu wichtigen Wirtschaftsstandorten Leipzigs gewährleisten.

Die Kombination aus urbaner Lage und wohnortnahen Erholungsmöglichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv. Grünanlagen und Freizeitflächen in der Umgebung schaffen einen angenehmen Ausgleich zum städtischen Leben und bieten zusätzlichen Wohnkomfort.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind sowohl die Leipziger City als auch die Autobahnen A14 und A38 in kurzer Zeit erreichbar. Damit eignet sich die Lage ideal für Eigennutzer mit Anspruch an urbanes Wohnen ebenso wie für Kapitalanleger, die auf einen nachhaltig attraktiven Wohnstandort in Leipzig setzen.

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur beantworten, wenn Sie uns Ihre Anschrift und Telefonnummer mitteilen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber sowie Kooperationspartnern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Die Provision ist in der ausgewiesenen Höhe inkl. der gesetzlichen MwSt. bei Abschluss eines notariellen Vertrages fällig und vom Käufer an die Deutsche Immobilien Dresden GmbH zu zahlen.

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Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine schöne 2,5 - Zimmer - Eigentumswohnung, welche um 1900 in einem Klinkerbau errichtet wurde. Diese stilvolle Eigentumswohnung vereint mit einem "Durchgangszimmer" modernen Wohnkomfort mit einer angenehmen Wohnatmosphäre – ideal für Eigennutzer, die ohne Umwege einziehen möchten. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der durchdachte Grundriss, der ein gemütliches Wohngefühl schafft. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet einen direkten Zugang auf den Balkon mit Blick in den gepflegten Innenhof. Neben dem "Durchgangszimmer" welches als modernes Esszimmer mit Austritt auf den Balkon genutzt werden kann, besitzt die Wohnung selbstverständlich ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer. Besonders attraktiv: Die Wohnung ist sofort zur Eigennutzung verfügbar, sodass einem kurzfristigen Einzug nichts im Wege steht. Ausstattung Die Wohnung besitzt eine gute Ausstattung, so sind beispielsweise alle Zimmer mit Parkett ausgestattet, Küche und Bad hochwertig gefliest. Das Bad ist modern eingerichtet und besitzt neben einer Badewanne neuwertige Sanitärelemente. Lage Die Eigentumswohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage im dynamischen Leipziger Osten – einem Stadtbereich, der sich in den vergangenen Jahren kontinuierlich positiv entwickelt hat und heute urbanes Lebensgefühl mit hervorragender Infrastruktur verbindet. Die Breslauer Straße überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre sowie die ausgezeichnete Anbindung an die Leipziger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie vielfältige Dienstleistungsangebote befinden sich in komfortabler Reichweite und unterstreichen die hohe Alltagstauglichkeit des Standorts. Auch Familien und Berufspendler profitieren gleichermaßen von der sehr guten Infrastruktur: Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar, während die nahegelegenen Straßenbahn- und Buslinien eine zügige Verbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zu wichtigen Wirtschaftsstandorten Leipzigs gewährleisten. Die Kombination aus urbaner Lage und wohnortnahen Erholungsmöglichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv. Grünanlagen und Freizeitflächen in der Umgebung schaffen einen angenehmen Ausgleich zum städtischen Leben und bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind sowohl die Leipziger City als auch die Autobahnen A14 und A38 in kurzer Zeit erreichbar. Damit eignet sich die Lage ideal für Eigennutzer mit Anspruch an urbanes Wohnen ebenso wie für Kapitalanleger, die auf einen nachhaltig attraktiven Wohnstandort in Leipzig setzen. Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur beantworten, wenn Sie uns Ihre Anschrift und Telefonnummer mitteilen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber sowie Kooperationspartnern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Die Provision ist in der ausgewiesenen Höhe inkl. der gesetzlichen MwSt. bei Abschluss eines notariellen Vertrages fällig und vom Käufer an die Deutsche Immobilien Dresden GmbH zu zahlen. Datenschutzhinweis: Wir folgen den deutschen Datenschutzbestimmungen und erfassen und verarbeiten Ihre Daten nur nach Ihrer ausdrücklichen Zustimmung. Vor dem Hintergrund des Geldwäschegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, Ihre Identität festzustellen und zu prüfen. Als juristische Person benennen Sie uns bitte den wirtschaftlich Berechtigten.