Schöne 4,5 Zimmer-Wohnung in Göppingen-Bartenbach

Etagenwohnung zum Kauf in Göppingen Kreis, Baden Württemberg · 73035

Kaufpreis

430.000 €

4.5

Zimmer

Bad

103 m²

Wohnfläche

4.175 €

pro m²

Beschreibung

Dieses schöne Gebäude mit 6 Wohnungen befindet sich im Zentrum von Bartenbach, einem Ortsteil von Göppingen. Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige und gehobene Ausstattung in sämtlichen Räumen. Sie verfügt über drei separate Zimmer, die sich ideal als Büro, Kinderzimmer und Schlafzimmer nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche ist leicht abgesenkt und über wenige Stufen erreichbar, wodurch ein besonderer Wohncharakter entsteht. Von dort aus gelangen Sie auf die geräumige Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Ebenfalls vom Wohn-/Essbereich aus ist der zur Wohnung gehörende Naturkeller zugänglich.

Eine Garage inklusive davorliegendem Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet dieses attraktive Angebot ab.

Lage Bartenbach ist ein ruhiger und naturnaher Stadtbezirk von Göppingen und zählt zu den beliebten Wohnlagen im Grünen. Der Ort liegt idyllisch im Meerbachtal unterhalb des Hohenstaufens und verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung an die Göppinger Innenstadt.

Besonders geschätzt wird Bartenbach wegen seines familienfreundlichen Umfelds, der gewachsenen Wohnstruktur sowie der Nähe zur Natur. Kindergärten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken befinden sich direkt vor Ort. Gleichzeitig sind die B10, die A8 sowie der Bahnhof Göppingen schnell erreichbar, was den Stadtteil auch für Pendler attraktiv macht.

Durch die ruhige Lage, zahlreiche Grünflächen und die gute Lebensqualität gilt Bartenbach als bevorzugter Wohnstandort mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Bartenbach ist ein ruhiger und naturnaher Stadtbezirk von Göppingen und zählt zu den beliebten Wohnlagen im Grünen. Der Ort liegt idyllisch im Meerbachtal unterhalb des Hohenstaufens und verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung an die Göppinger Innenstadt.

Objektbeschreibung Großzügige 4,5 Zimmer Etagenwohnung, angelegt auf zwei Ebenen in Göppingen-Bartenbach. Die Wohnung befindert sich in einem von 2014 - 2017 aufwendig sanierten und restaurierten großen Bauernhaus. Dieses schöne Gebäude mit 6 Wohnungen befindet sich im Zentrum von Bartenbach, einem Ortsteil von Göppingen. Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige und gehobene Ausstattung in sämtlichen Räumen. Sie verfügt über drei separate Zimmer, die sich ideal als Büro, Kinderzimmer und Schlafzimmer nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche ist leicht abgesenkt und über wenige Stufen erreichbar, wodurch ein besonderer Wohncharakter entsteht. Von dort aus gelangen Sie auf die geräumige Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Ebenfalls vom Wohn-/Essbereich aus ist der zur Wohnung gehörende Naturkeller zugänglich. Eine Garage inklusive davorliegendem Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet dieses attraktive Angebot ab. Lage Bartenbach ist ein ruhiger und naturnaher Stadtbezirk von Göppingen und zählt zu den beliebten Wohnlagen im Grünen. Der Ort liegt idyllisch im Meerbachtal unterhalb des Hohenstaufens und verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung an die Göppinger Innenstadt. Besonders geschätzt wird Bartenbach wegen seines familienfreundlichen Umfelds, der gewachsenen Wohnstruktur sowie der Nähe zur Natur. Kindergärten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken befinden sich direkt vor Ort. Gleichzeitig sind die B10, die A8 sowie der Bahnhof Göppingen schnell erreichbar, was den Stadtteil auch für Pendler attraktiv macht. Durch die ruhige Lage, zahlreiche Grünflächen und die gute Lebensqualität gilt Bartenbach als bevorzugter Wohnstandort mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Bartenbach ist ein ruhiger und naturnaher Stadtbezirk von Göppingen und zählt zu den beliebten Wohnlagen im Grünen. Der Ort liegt idyllisch im Meerbachtal unterhalb des Hohenstaufens und verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung an die Göppinger Innenstadt.

Ausstattung

Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 430.000 €
Zimmer: 4.5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Etage: 2 von 3
Ausstattung: Gehoben
Bezugsfrei ab: 18.6.2026

Flächen

Wohnfläche: 103 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (43.000 €): 1.838 € / Monat
20% Eigenkapital (86.000 €): 1.634 € / Monat
30% Eigenkapital (129.000 €): 1.430 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 530 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Schöne 4,5 Zimmer-Wohnung in Göppingen-Bartenbach

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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