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Feine (Ferien-) Wohnung in Strandnähe

Etagenwohnung zum Kauf in Plön Kreis, Schleswig Holstein · 24217

Kaufpreis

129.000 €

1.5

Zimmer

1

Bad

40 m²

Wohnfläche

3.225 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese feine Ferienwohnung, die ich als "Nest" bezeichne, begrüßt Sie in Holm unweit der schönen Probstei-Küste. Sie liegt nur etwa 15 Gehminuten (1,1 km) vom feinsandigen, kilometerlangen Strand "Kalifornien" entfernt. Hier gibt es unzählige Restaurants und Cafés und einen asphaltierten Deich, auf dem Sie kilometerweit Fahrrad fahren können. Ganz in der Nähe ist ein kleiner Marktplatz mit ein paar Läden und einem griechischen Restaurant. Einen kleinen Supermarkt mit allem, was das Herz begehrt (auch Brot und Brötchen) finden Sie etwa 12 Gehminuten entfernt. Im gepflegten, schlichten Gebäude "Flensburg" bringen Sie ein Fahrstuhl und eine kurze Treppe bequem in die 3. Etage. Hier, im obersten Stockwerk, erwartet Sie das Nest! Gehen Sie gleich auf auf den Balkon und überschauen Sie die Salzwiesen: Augenblicklich werden Sie durchatmen! Hier können Sie ab Mittags die Sonne genießen und phantastische Sonnenuntergänge erleben! Das Nest ist hochwertig und geschmackvoll eingerichtet (für Alt-Kieler: sämtliches Mobiliar ist vom exclusiven Einrichtungshaus "DOMICIL") mit einer hellen, bequemen Couch, Sesseln und einem Essbereich. Selbstverständlich gibt es Wlan und einen Fernseher (Kabel). Durch einen Chiffon-Vorhang abgetrennt, finden Sie das 1,80x2,00m Bett. Der Zuweg ist schmal, aber die Größe des Bettes werden Sie lieben! In der voll ausgestatteten Küchenzeile erwarten Sie eine Doppelkochplatte, Kühlschrank, Wasserkocher und Kaffeemaschine. Im neu gefliesten Bad finden Sie eine Dusche und einen Haartrockner. Parkplätze finden Sie in ausreichender Menge, selbst im Sommer, vor dem Haus. Das Nest ist bequem auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Stündlich fährt ein Bus GANZJÄHRIG nach Schönberg. Dort finden Sie fast alle großen Supermärkte, Apotheken und Ärzte. Außerdem können Sie bequem nach Kiel und Lütjenburg weiterreisen. Die Bushaltestelle ist nur etwa 250m vom Nest entfernt. Lage Die Immobilie befindet sich in Schönberg (Holstein) in der Straße Osterwisch. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur, sodass Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere Versorgungsangebote der Gemeinde schnell erreichbar sind.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
129.000 €
Zimmer
1.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3 von 3
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
18.5.2026

Flächen

Wohnfläche
40 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (12.900 €)
551 € / Monat
20% Eigenkapital (25.800 €)
490 € / Monat
30% Eigenkapital (38.700 €)
429 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,2 % EK-Rendite p.a. · 113 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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