gut vermietbare 2-Zimmerwohnung provi-frei zu verkaufen
Etagenwohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04179
Kaufpreis
155.000 €
2
Zimmer
1
Bad
58 m²
Wohnfläche
2.672 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das 8-Familien-Haus wurde 1938 erbaut und im Jahr 1998 saniert.
Ausstattung
Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet.
Die Küche (ohne EBK) ist separat.
Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet.
Lage
Das Wohnhaus liegt im Westen von Leipzig im Stadtteil Leutzsch in ruhiger Wohnlage.
Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Zentrum der Stadt ist etwa 6 km entfernt und bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 155.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3 von 4
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 58 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (15.500 €)
- 663 € / Monat
- 20% Eigenkapital (31.000 €)
- 589 € / Monat
- 30% Eigenkapital (46.500 €)
- 515 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 85 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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