Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Garage in Stuttgart-Bad Cannstatt – provisionsfrei

Etagenwohnung zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70374

Kaufpreis

269.000 €

Zimmer

Bad

48 m²

Wohnfläche

1958

Baujahr

5.604 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Bad Cannstatt. Die Wohnung verfügt über ca. 48 m² Wohnfläche, eine durchdachte Raumaufteilung, zwei Balkone, eine moderne Einbauküche, ein Badezimmer sowie eine neue Gas-Kombitherme. Sie ist sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, zusätzlicher Stauraum auf der Dachbühne sowie eine Einzelgarage mit elektrischem Rolltor, Fernbedienung, Stromanschluss, Beleuchtung und Steckdosen. Besonders hervorzuheben ist das großzügige und sehr gepflegte Grundstück mit weitläufigen Grünflächen. Die Wohnanlage wird durch einen Hausmeisterservice betreut, der sich um Treppenhaus und Außenanlagen kümmert. Am Gebäude wurden bereits umfangreiche Modernisierungen durchgeführt, darunter Fassadendämmung, Dachsanierung, Erneuerung der Heiztechnik und Sanierung der Zufahrt. Größere Sanierungsmaßnahmen sind derzeit nicht bekannt. Highlights: ✔ 3 Zimmer auf ca. 48 m² ✔ 2 Balkone ✔ Moderne Einbauküche ✔ Badezimmer ✔ Neue Gas-Kombitherme ✔ Einzelgarage mit elektrischem Rolltor und Stromanschluss ✔ Kellerraum und zusätzlicher Bühnenraum ✔ Großes gepflegtes Grundstück ✔ Hausmeisterservice ✔ Sofort bezugsfrei ✔ Provisionsfreier Privatverkauf

Besichtigungen nach Vereinbarung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage Die Wohnung befindet sich in gefragter Lage von Stuttgart-Bad Cannstatt, die für ihre hervorragende Infrastruktur bekannt ist. Mit S-Bahn-, U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnverbindungen ist eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum gewährleistet. Die Umgebung bietet zahlreiche Parks und Grünflächen, die den Alltag bereichern. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.