3- Zimmer ETW mit 2 Bädern, Sonnenbalkon und zwei PKW-Außenstellplätze in 53604 Bad Honnef-Süd

Etagenwohnung zum Kauf in Rhein Sieg Kreis, Nordrhein Westfalen · 53604

Kaufpreis

285.000 €

Zimmer

Bäder

82 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

3.476 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus ( Baujahr 1992), Wohnung Nr.11.9 im zweiten Obergeschoss (kein Aufzug).

Ausstattung Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, in fast allen Räumen Rollläden, Einbauküche. 2 Bäder: ein Wannenbad mit Fenster und ein Duschbad. Parkettboden in Wohn/ Esszimmer, Schlafzimmer und Diele. Im Kinder/ Arbeitszimmer ist Teppichboden vorhanden.

Lage Die Wohnung befindet sich in 53604 Bad Honnef -Süd, in einer ruhigen Wohnlage. Geschäfte, Discountmärkte , Apotheken etc. sind fußläufig gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarere Nähe. Die Fahrzeit mit dem Pkw nach Bonn beträgt ca. 20 Min.

Sonstiges Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.

Das monatliche Hausgeld/Nebenkosten beträgt 307 EUR für Heizung mit Warmwasserversorgung, Kaltwasser, Abwasser, Müllgebühren, Versicherungen, Hausmeisterkosten/Treppenhausreinigung, Verwaltergebühren, Reparaturen und Instandhaltungsrücklage etc.

Die Maklergebühr beträgt 2,38 % incl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis und ist zahlbar und fällig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Kaufpreis für Wohnung 285.000 EUR + 10.000 EUR für die zwei PKW-Außenstellplätze = Gesamtpreis 295.000 EUR

Für weitere Auskünfte bzw. einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung unter der 02224/ 75617

Alleinverkaufsberechtigt: Krog Immobilien Linzer Str. 22 53604 Bad Honnef Tel. 02224/75617

Objektbeschreibung 3- Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss. Großer Wohn/ Essbereich von über 30 m², Einbauküche, Schlafzimmer mit En-suite-Bad , Kinder/Arbeitszimmer, kl. Diele, Duschbad/ WC und einem Westbalkon. Wohnfläche beträgt ca. 82 m² plus 6m² Keller. Ein Wäschekeller und ein Trockenraum zur Mitbenutzung sind vorhanden. Zur Wohnung gehören noch zwei PKW- Außenstellplätze. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus ( Baujahr 1992), Wohnung Nr.11.9 im zweiten Obergeschoss (kein Aufzug). Ausstattung Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, in fast allen Räumen Rollläden, Einbauküche. 2 Bäder: ein Wannenbad mit Fenster und ein Duschbad. Parkettboden in Wohn/ Esszimmer, Schlafzimmer und Diele. Im Kinder/ Arbeitszimmer ist Teppichboden vorhanden. Lage Die Wohnung befindet sich in 53604 Bad Honnef -Süd, in einer ruhigen Wohnlage. Geschäfte, Discountmärkte , Apotheken etc. sind fußläufig gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarere Nähe. Die Fahrzeit mit dem Pkw nach Bonn beträgt ca. 20 Min. Sonstiges Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden. Das monatliche Hausgeld/Nebenkosten beträgt 307 EUR für Heizung mit Warmwasserversorgung, Kaltwasser, Abwasser, Müllgebühren, Versicherungen, Hausmeisterkosten/Treppenhausreinigung, Verwaltergebühren, Reparaturen und Instandhaltungsrücklage etc. Die Maklergebühr beträgt 2,38 % incl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis und ist zahlbar und fällig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Kaufpreis für Wohnung 285.000 EUR + 10.000 EUR für die zwei PKW-Außenstellplätze = Gesamtpreis 295.000 EUR Für weitere Auskünfte bzw. einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung unter der 02224/ 75617 Alleinverkaufsberechtigt: Krog Immobilien Linzer Str. 22 53604 Bad Honnef Tel. 02224/75617