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Helle, charmante 4,5 Zimmer-Wohnung mit Garten und großem Balkon in Bühl-Kappelwindeck

Etagenwohnung zur Miete in Rastatt Kreis, Baden Württemberg · 77815

Kaltmiete

1.420 € /Mon.

4.5

Zimmer

1

Bad

138 m²

Wohnfläche

1950

Baujahr

10 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Helle 4,5 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in Bühl-Kappelwindeck ab 1. August 2026 zu vermieten. Geräumiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin und großem Balkon, schöner Holzdielenboden/teils Laminat, Bad mit Badewanne, WC und Doppelwaschbecken, Gäste-WC, Küche mit Einbauküche (kann evt. von den Vormietern gegen Abschlag übernommen werden), Abstellraum/Speisekammer, Kellerraum, PKW-Stellplatz außen, Garage, Gas-Zentralheizung, Garten. Ausstattung Dielenboden, offener Kamin, großer Balkon, Garten, PKW-Stellplatz, Garage, Keller, neuwertige Heizkörper, renoviert / Küche neu gefliest 2022, Einbauküche nach Absprache Lage Die Wohnung liegt im beliebten Bühler Stadtteil Kappelwindeck in unmittelbarer Nähe zu einem Bach und einer Wiese mit vielen Obstbäumen. Trotz der ruhigen Lage ist das Zentrum von Bühl nur 2 km entfernt. Der Bahnhof ist in 5 Min., die Autobahn in ca. 9 Min. erreichbar. Sonstiges Gut geeignet für Familien

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Kernsaniert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
1.420 €
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etage
2 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Kernsaniert
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
1.8.2026

Flächen

Wohnfläche
138 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1950
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (142 €)
6 € / Monat
20% Eigenkapital (284 €)
5 € / Monat
30% Eigenkapital (426 €)
5 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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Kaltmiete

1.420 € /Mon.

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