Eigentumswohnung in Bautzen - Innenstadt, Stellplatz, Balkon

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Bautzen Kreis, Sachsen · 02625

Kaufpreis

45.000 €

Zimmer

Bad

32 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

1.406 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die zum Erwerb stehende Eigentumswohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage inmitten des Bautzner Stadtzentrums.

Die kleine 1-Raum-Wohnung ist vermietet und befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses. Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentral gelegenen Flur, von welchem aus sich sämtliche Räume erschließen. Der gut geschnittene Grundriss umfasst einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, der viel Raum für individuelle Gestaltung bietet.

Angrenzend befindet sich die separate Küche mit Zugang zum Balkon, welcher zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und direkt vom Flur aus erreichbar. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung schafft.

Die Eigentumswohnung wird inklusive Mietverhältnis übergeben:

Jahresnettokaltmiete IST ca. 2.280,00 € (ohne Stellplatz), was einem Mietzins von ca. 5,93 € pro qm Wohnfläche entspricht [...]

Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.

Ausstattung Die Eigentumswohnung verfügt unter anderem über nachfolgende Eckdaten:

gefragte Wohnlage am Wallpark/Oberlausitz-Kliniken (Bautzner Stadtzentrum)
Stellplatz vorhanden (nicht vermietet)
1 Wohn- und Schlafzimmer
1 Balkon (Ost-Ausrichtung)
1 Badezimmer mit Wanne
Parken auf dem Schützenplatz (ca. 200 m entfernt) und im öffentlichen Parkraum vor dem Objekt möglich
Baujahr Heizungsanlage ca. 2014
alle Läden des täglichen Bedarfs und Einrichtungen der med. Versorgung im Objektumfeld und fußläufig zu erreichen [...]

Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.

Lage Die zum Erwerb stehende Eigentumswohnung befindet sich in der Bautzner Innenstadt. Die Lage an den Oberlausitz-Kliniken, direkt an den Parkanlagen Am Stadtwall, macht das Objekt als Anlage-Eigentumswohnung sehr attraktiv. Cafés, Sehenswürdigkeiten, das Rathaus mit umliegenden Ämtern sind ebenso wie Bäcker, Apotheken und Nahversorger fußläufig zu erreichen.

Alle Läden des täglichen Bedarfs und Einrichtungen der medizinischen Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung. Der nächstgelegene Lebensmittel-Discounter befindet sich ca. 350 m entfernt, das Kornmarkt-Center ist vom Objekt aus binnen ca. 8 Minuten (ca. 550 m) zu Fuß zu erreichen. Die nächste Apotheke befindet sich fußläufig vom Objekt entfernt am Ärztehaus (LINDA - Scarabaeus Apotheke).

Bautzens zentraler Busbahnhof befindet sich ca. 950 m entfernt auf dem August-Bebel-Platz. Der Bautzner Bahnhof befindet sich in ca. 1,1 km Entfernung. Von hier aus verkehren Züge in Richtung Dresden, Görlitz und in das Zittauer Gebirge.

Die nächsten Autobahn-Zuträger (A4-Dresden - Görlitz) befinden sich ca. 2,4 km / 2,9 km vom Objekt entfernt. [...]

Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.

Sonstiges Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Wertstein Immobiliengesellschaft mbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben und Preise sowie Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.

Wichtiger Hinweis:

Nach erhalt Ihrer ausgefüllten Kontaktanfrage inkl. einer Rufnummer, über die Sie erreichbar sind, werden wir Sie kurzfristig kontaktieren. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés mit detaillierten Adressangaben versenden können, wenn wir Sie telefonisch nicht erreichen sollten.

Die von uns in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen kleinen Teil unseres Immobilienangebotes. Sprechen Sie uns an. Wir haben für Sie stets eine Auswahl von Immobilien in Dresden, Berlin und Leipzig.

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Objektbeschreibung Die zum Erwerb stehende Eigentumswohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage inmitten des Bautzner Stadtzentrums. Die kleine 1-Raum-Wohnung ist vermietet und befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses. Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentral gelegenen Flur, von welchem aus sich sämtliche Räume erschließen. Der gut geschnittene Grundriss umfasst einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, der viel Raum für individuelle Gestaltung bietet. Angrenzend befindet sich die separate Küche mit Zugang zum Balkon, welcher zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und direkt vom Flur aus erreichbar. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung schafft. Die Eigentumswohnung wird inklusive Mietverhältnis übergeben: Jahresnettokaltmiete IST ca. 2.280,00 € (ohne Stellplatz), was einem Mietzins von ca. 5,93 € pro qm Wohnfläche entspricht [...] Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé. Ausstattung Die Eigentumswohnung verfügt unter anderem über nachfolgende Eckdaten: - gefragte Wohnlage am Wallpark/Oberlausitz-Kliniken (Bautzner Stadtzentrum) - Stellplatz vorhanden (nicht vermietet) - 1 Wohn- und Schlafzimmer - 1 Balkon (Ost-Ausrichtung) - 1 Badezimmer mit Wanne - Parken auf dem Schützenplatz (ca. 200 m entfernt) und im öffentlichen Parkraum vor dem Objekt möglich - Baujahr Heizungsanlage ca. 2014 - alle Läden des täglichen Bedarfs und Einrichtungen der med. Versorgung im Objektumfeld und fußläufig zu erreichen [...] Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé. Lage Die zum Erwerb stehende Eigentumswohnung befindet sich in der Bautzner Innenstadt. Die Lage an den Oberlausitz-Kliniken, direkt an den Parkanlagen Am Stadtwall, macht das Objekt als Anlage-Eigentumswohnung sehr attraktiv. Cafés, Sehenswürdigkeiten, das Rathaus mit umliegenden Ämtern sind ebenso wie Bäcker, Apotheken und Nahversorger fußläufig zu erreichen. Alle Läden des täglichen Bedarfs und Einrichtungen der medizinischen Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung. Der nächstgelegene Lebensmittel-Discounter befindet sich ca. 350 m entfernt, das Kornmarkt-Center ist vom Objekt aus binnen ca. 8 Minuten (ca. 550 m) zu Fuß zu erreichen. Die nächste Apotheke befindet sich fußläufig vom Objekt entfernt am Ärztehaus (LINDA - Scarabaeus Apotheke). Bautzens zentraler Busbahnhof befindet sich ca. 950 m entfernt auf dem August-Bebel-Platz. Der Bautzner Bahnhof befindet sich in ca. 1,1 km Entfernung. Von hier aus verkehren Züge in Richtung Dresden, Görlitz und in das Zittauer Gebirge. Die nächsten Autobahn-Zuträger (A4-Dresden - Görlitz) befinden sich ca. 2,4 km / 2,9 km vom Objekt entfernt. [...] Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé. Sonstiges Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Wertstein Immobiliengesellschaft mbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben und Preise sowie Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Wichtiger Hinweis: Nach erhalt Ihrer ausgefüllten Kontaktanfrage inkl. einer Rufnummer, über die Sie erreichbar sind, werden wir Sie kurzfristig kontaktieren. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés mit detaillierten Adressangaben versenden können, wenn wir Sie telefonisch nicht erreichen sollten. Die von uns in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen kleinen Teil unseres Immobilienangebotes. Sprechen Sie uns an. Wir haben für Sie stets eine Auswahl von Immobilien in Dresden, Berlin und Leipzig. Als registrierter und legitimierter Kunde erhalten Sie von uns automatisch regelmäßig die aktuellsten Immobilienangebote.