Göppingen, zentrumsnahe, bevorzugte Wohnlage, 4-Zimmer-Eigentumswohnung
Etagenwohnung zum Kauf in Göppingen Kreis, Baden Württemberg · 73033
Kaufpreis
319.000 €
4
Zimmer
1
Bad
120 m²
Wohnfläche
1926
Baujahr
2.658 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 4-Zimmer Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses in bevorzugter Lage von Göppingen.
Das Baujahr ist 1926.
Die Wohnung wurde zuletzt 2020 modernisiert.
Sie verfügt über ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC.
Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung.
Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Der gelungene Grundriss ist ideal für eine Familie mit Kindern.
Die Wohnung ist ab dem 01.08.2027 verfügbar.
Ausstattung
- Isolierglas-Fenster
- Tageslichtbad
- separate Gäste-Toilette
- Speisekammer neben der Küche
- familiengerechter Grundriss
- Keller
Lage
Göppingen ist eine Stadt mit guter Infrastruktur und Anbindung.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind in der Nähe vorhanden.
Die Verkehrsanbindung ist durch öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen gegeben.
Freizeitmöglichkeiten in und um Göppingen bieten Abwechslung für die Bewohner.
Sonstiges
Die Wohnung ist bis August 2027 vermietet und kann dann selbst genutzt oder neu vermietet werden.
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 319.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 3
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 01.08.2027
Flächen
- Wohnfläche
- 120 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1926
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (31.900 €)
- 1.364 € / Monat
- 20% Eigenkapital (63.800 €)
- 1.212 € / Monat
- 30% Eigenkapital (95.700 €)
- 1.061 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 171 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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