Vermietete Dachgeschosswohnung in Kleinzschocher

Dachgeschoss zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04229

Kaufpreis

120.000 €

Zimmer

Bad

38 m²

Wohnfläche

1910

Baujahr

3.158 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die Wohnung verfügt über

zwei Wohnräume,
eine Küche,
ein Badezimmer mit Wanne, WC, Waschbecken, Handtuchwandheizkörper und Waschmaschinenanschluss
einen Flur. Die Wohnräume und der Flur sind mit Parkett ausgestattet. Die Fußböden in der Küche und im Bad sind gefliest. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung, die auch die Warmwasserversorgung sichert. Rundfunk- und TV-Empfang erfolgen über Kabel. Ein Keller steht zur Verfügung.

Lage Das Objekt liegt in einer Nebenstraße im Südwesten Leipzigs. Das Wohnumfeld vermittelt hier eher einen gemütlichen Charakter. Dennoch sind alle wichtigen Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen vorhanden. Von Schulen, Geschäften, Restaurants bis zu Ärzten befindet sich hier alles in der Nachbarschaft. Aber auch Erholungsmöglichkeiten fehlen nicht. Nach vier Minuten zu Fuß gelangt man zur Leipziger Radrennbahn mit dem sich anschließenden Volkspark Kleinzschocher. Mit dem Rad braucht es 15 Minuten zum Cospudener See. Das Zentrum Leipzigs ist in 15 Minuten mit der Straßenbahn, die etwa 250 Meter vom Haus entfernt hält, zu erreichen. Bis zur Auffahrt auf die Autobahn A 38 dauert es mit dem Auto etwa 12 Minuten.

Sonstiges Der relativ große gemütliche Hof-Gartenbereich ist zum Ausruhen, Grillen oder Spielen nutzbar. Die Wohnung ist vermietet. Die Kaltmiete beträgt 375,00 €.

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines repräsentativen Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit. Im Jahr 2020 erfolgte eine umfassende Sanierung des Gebäudes. Dabei wurde zusätzlich zu den Vorgaben des Denkmalschutzes großer Wert darauf gelegt, den Charakter des Gebäudes zu erhalten. Dennoch entstanden Grundrisse, die modernen Wohnformen entsprechen. Die hellen gemütlichen und mit dem zeitgemäßen Komfort ausgestatteten Räume erlauben unterschiedlichste Möblierungsvarianten ihrer Bewohner. Ausstattung Die Wohnung verfügt über - zwei Wohnräume, - eine Küche, - ein Badezimmer mit Wanne, WC, Waschbecken, Handtuchwandheizkörper und Waschmaschinenanschluss - einen Flur. Die Wohnräume und der Flur sind mit Parkett ausgestattet. Die Fußböden in der Küche und im Bad sind gefliest. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung, die auch die Warmwasserversorgung sichert. Rundfunk- und TV-Empfang erfolgen über Kabel. Ein Keller steht zur Verfügung. Lage Das Objekt liegt in einer Nebenstraße im Südwesten Leipzigs. Das Wohnumfeld vermittelt hier eher einen gemütlichen Charakter. Dennoch sind alle wichtigen Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen vorhanden. Von Schulen, Geschäften, Restaurants bis zu Ärzten befindet sich hier alles in der Nachbarschaft. Aber auch Erholungsmöglichkeiten fehlen nicht. Nach vier Minuten zu Fuß gelangt man zur Leipziger Radrennbahn mit dem sich anschließenden Volkspark Kleinzschocher. Mit dem Rad braucht es 15 Minuten zum Cospudener See. Das Zentrum Leipzigs ist in 15 Minuten mit der Straßenbahn, die etwa 250 Meter vom Haus entfernt hält, zu erreichen. Bis zur Auffahrt auf die Autobahn A 38 dauert es mit dem Auto etwa 12 Minuten. Sonstiges Der relativ große gemütliche Hof-Gartenbereich ist zum Ausruhen, Grillen oder Spielen nutzbar. Die Wohnung ist vermietet. Die Kaltmiete beträgt 375,00 €.