Die erste Kapitalanlage

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70378

Kaufpreis

169.000 €

1.5

Zimmer

Bad

36 m²

Wohnfläche

1959

Baujahr

4.694 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Ausstattung

Neue Elektrik
Tageslichtbadezimmer deckenhoch gefliest
Parkettboden in der ganzen Wohnung
Neuer Fenster und Türen
Einbauküche

Lage Die Einheit befindet sich im Stuttgarter Stadtteil Steinhaldenfeld, einem Wohnviertel mit ausgewogener Bewohnerstruktur. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse S-Bahn-, U-Bahn- und Buslinien gegeben, wobei die S2 eine direkte Verbindung in das Stadtzentrum ermöglicht. Die Nachbarschaft ist durch eine solide Infrastruktur geprägt.

Sonstiges Die Angaben, Unterlagen, Pläne und Objektinformationen in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt worden sind. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Objektbeschreibung Diese praktische 1,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 36 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung für den Alltag. Das Gebäude wurde 1959 errichtet und zuletzt wurde die Wohnung im Jahr 2024 Komplet saniert und modernisiert, was für einen zeitgemäßen Zustand sorgt. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Die Beheizung des Objekts erfolgt über eine Elektroheizung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich perfekt als Kapitalanlage. Ausstattung Ausstattung - Neue Elektrik - Tageslichtbadezimmer deckenhoch gefliest - Parkettboden in der ganzen Wohnung - Neuer Fenster und Türen - Einbauküche Lage Die Einheit befindet sich im Stuttgarter Stadtteil Steinhaldenfeld, einem Wohnviertel mit ausgewogener Bewohnerstruktur. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse S-Bahn-, U-Bahn- und Buslinien gegeben, wobei die S2 eine direkte Verbindung in das Stadtzentrum ermöglicht. Die Nachbarschaft ist durch eine solide Infrastruktur geprägt. Sonstiges Die Angaben, Unterlagen, Pläne und Objektinformationen in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt worden sind. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.