3 Zimmer mit Südterrasse + ideale Größe und gute Aufteilung im gefragten Wohngebiet "Hailing"!
Dachgeschoss zum Kauf in Göppingen Kreis, Baden Württemberg · 73033
Kaufpreis
275.000 €
3
Zimmer
76 m²
Wohnfläche
1978
Baujahr
3.618 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss und trotzdem wohnen Sie ohne Schrägen. Der Zuschnitt ist sehr schön: Der Wohnbereich ist Richtung Süden und damit auf die Aussichtslage gerichtet. Schlaf- und Küchenbereich sind "waldseits" Richtung Ortsrand orientiert. Die große Terrasse bietet Ihnen viel Platz, um diese bevorzugte Lage zu genießen.
Ausstattung
Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang, abgeschlossene Küche, Garderobe, Elternschlafzimmer und Kinderzimmer, dazwischen das Bad (bereits renoviert) sowie ein separates WC. Damit Sie die südgerichtete Terrasse auch wirklich genießen können, ist diese mit einer sehr großen Markise ausgestattet (lt. Eigentümer in 2025 erneuert).
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz.
Lage
Hier wohnen Sie im Gebiet "Hailing", in einer der begehrtesten Wohnlagen, die Göppingen zu bieten hat. Ruhig, sonnig und in einem sehr gepflegten, wertigen Umfeld.
Die Kreisstadt Göppingen hat alles zu bieten. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten/Schulen oder Kultur, alles ist vertreten.
Göppingen, eine Stadt in Baden-Württemberg, etwa 40 Kilometer östlich von Stuttgart, bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und natürlicher Umgebung. Als Teil der Region Stuttgart bildet Göppingen ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Der Hailing liegt absolut bevorzugt nur rund 700 Meter nordöstlich vom Stadtzentrum.
Sonstiges
Haben Sie Fragen oder wünschen Sie einen Termin? Bitte rufen Sie uns an - wir sind gerne für Sie da.
Ausstattung
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 275.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Bezugsfrei ab
- sofort beziehbar
Flächen
- Wohnfläche
- 76 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1978
- Energieklasse
- G
- Heizungsart
- ÖL
Energie
G
Energieeffizienzklasse
Klasse G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (27.500 €)
- 1.176 € / Monat
- 20% Eigenkapital (55.000 €)
- 1.045 € / Monat
- 30% Eigenkapital (82.500 €)
- 914 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 287 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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