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Freie Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse, Klimaanlage & TG-Stellplatz

Dachgeschoss zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70329

Kaufpreis

360.000 €

2.5

Zimmer

1

Bad

77 m²

Wohnfläche

2004

Baujahr

4.675 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ein Wohntraum für anspruchsvolle Eigennutzer und stilbewusste Kapitalanleger: In attraktiver Lage von Stuttgart-Obertürkheim erwartet Sie diese außergewöhnliche 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2004. Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, ein angenehmes Wohnklima sowie eine großzügige Dachterrasse mit beeindruckendem Blick über die Dächer bis zur Stuttgarter City. Die gelungene Kombination aus moderner Architektur, lichtdurchfluteten Räumen und einer durchdachten Grundrissgestaltung schafft ein exklusives Wohnambiente mit besonderem Wohlfühlcharakter. Ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz in der direkt vom Haus zugänglichen Tiefgarage sorgt für komfortables und sicheres Parken. Ergänzt wird das Angebot durch einen geräumigen Kellerraum im Untergeschoss, der zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Immobilie, die durch ihre Lage, ihre Ausstattung und ihre besondere Wohnqualität überzeugt – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Ruhe, Komfort und einem außergewöhnlichen Ausblick verbinden möchten. Ausstattung - Dachgeschosswohnung mit Cityblick - Neubau Baujahr 2004 - Ca. 77 m² Wohnfläche - Dachgeschoss - 2,5 Zimmer - Sep. Toilette - Große Dachterrasse - Zentralheizung - Einbauküche - Klimaanlage im Wohnzimmer - Klimaanlage im Schlafzimmer - Kellerraum im Untergeschoss - Tiefgaragenstellplatz - Die Gesamtanlage umfasst 23 Wohneinheiten verteilt auf 2 Baukörper und eine Tiefgarage Lage In Citylage, direkt im Herzen von Stuttgart-Obertürkheim finden Sie die schöne Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse. Das Objekt ist ruhig gelegen, kein Durchfahrtsverkehr und mit einem Blick auf die Stadt versehen.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
360.000 €
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
4 von 4
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
77 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2004
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (36.000 €)
1.539 € / Monat
20% Eigenkapital (72.000 €)
1.368 € / Monat
30% Eigenkapital (108.000 €)
1.197 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7 % EK-Rendite p.a. · 491 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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360.000 €

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