Wir sanieren unser Mehrfamilienhaus und bieten bezahlbare 4-R und 5-R-Wohnungen für Familien an
Etagenwohnung zum Kauf in Leipzig Kreis, Sachsen · 04451
Kaufpreis
484.715 €
4
Zimmer
1
Bad
138 m²
Wohnfläche
3.512 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Wir sanieren unser Mehrfamilienhaus und bieten für Familien bezahlbare frisch sanierte 4-Raumwohnungen und 5 -Raumwohnungen an, meistens mit Balkon oder Loggia.
Bitte melden Sie sich bei Interesse per Email, wir rufen schnellstmöglich zurück
Ausstattung
Gehobene Ausstattung, aber fairer Preis
Fertigstellung 2027
Kaufpreise zwischen 2.800 € bis 3.500 €
An der S-Bahnstrecke der S4
3-fach verglaste Schallschutzfenster
Lage
Machern, Wurzener Straße
Sonstiges
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IMPRESSUM - ANGABEN gemäß § 5 TMG:
LEIPZIG MAKLER: Immobilien-Experten in Sachsen, Thüringen und Sachsen-Anhalt
LEIPZIG MAKLER UG (haftungsbeschränkt)
Geschäftsführer: Thomas C. Schmid
Ritterstraße 7
04109 Leipzig
KONTAKT:
Telefon: +49 341 24960255
E-Mail: info@leipzig-makler.com
Web: www.leipzig-makler.com
STEUERNUMMER: 231/269/07346
AUFSICHTSBEHÖRDE:
Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Leipzig (Sicherheitsbehörde, SG Gewerberecht, Prager Straße 20 in 04103 Leipzig)
BERUFSBEZEICHNUNG: Immobilienmakler
Ausstattung
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 484.715 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Ausstattung
- Gehoben
Flächen
- Wohnfläche
- 138 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (48.472 €)
- 2.072 € / Monat
- 20% Eigenkapital (96.943 €)
- 1.842 € / Monat
- 30% Eigenkapital (145.415 €)
- 1.612 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 486 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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