Eigentumswohnung in Leipzig-Schönefeld - vermietet-

Hochparterre zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04374

Kaufpreis

112.500 €

Zimmer

Bad

45 m²

Wohnfläche

1905

Baujahr

2.500 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die Wohnung mit ca. 45,37 m² liegt im Erdgeschoss und hat 2 Zimmer, Küche mit Fenster, Duschbad sowie einen hofseitigen Balkon. Die Fenster und die Balkontür sind aus Kunststoff. Die Böden in Küche und Bad sind mit Fliesen belegt, alle anderen Zimmer haben Laminat. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Lage Die Wohnung befindet sich in Leipzig-Schönefeld, zwischen dem Leipziger Zentrum und der Messe Leipzig. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Schloß Schönefeld. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und andere öffentliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die fußläufige Erreichbarkeit von Bus und Straßenbahn sehr gut.

Sonstiges Hausgeld 2025: 365,00 Euro / Monat davon Zuführung Rücklage: 27,00 Euro / Monat davon umlagef. Betriebskosten: 317,00 Euro / Monat Nettokaltmiete: 306,70 Euro / Monat Gesamtmieteinnahme: 606,70 Euro / Monat

Objektbeschreibung Das denkmalgeschützte Haus wurde im Jahr 1885 in Massivbauweise errichtet und ist ein typischer Gründerzeitbau mit Vorderhaus und Hofbereich. Das Gebäude ist voll unterkellert. Im Jahr 1999 wurde das Haus kernsaniert und modernisiert. An der Hofseite wurde ein Aufzug angebaut. Zur Eigentümergemeinschaft gehören insgesamt 10 Wohnungen. Ausstattung Die Wohnung mit ca. 45,37 m² liegt im Erdgeschoss und hat 2 Zimmer, Küche mit Fenster, Duschbad sowie einen hofseitigen Balkon. Die Fenster und die Balkontür sind aus Kunststoff. Die Böden in Küche und Bad sind mit Fliesen belegt, alle anderen Zimmer haben Laminat. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Lage Die Wohnung befindet sich in Leipzig-Schönefeld, zwischen dem Leipziger Zentrum und der Messe Leipzig. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Schloß Schönefeld. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und andere öffentliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die fußläufige Erreichbarkeit von Bus und Straßenbahn sehr gut. Sonstiges Hausgeld 2025: 365,00 Euro / Monat davon Zuführung Rücklage: 27,00 Euro / Monat davon umlagef. Betriebskosten: 317,00 Euro / Monat Nettokaltmiete: 306,70 Euro / Monat Gesamtmieteinnahme: 606,70 Euro / Monat