Zum Inhalt springen
Zurück zur Suche

Erstbezug nach Sanierung – Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Einbauküche in Dessau-Roßlau (Roßla

Sonstige zum Kauf in Dessau-Roßlau · 06862

Kaufpreis

85.000 €

3

Zimmer

1

Bad

60 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

1.417 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche überzeugt als Erstbezug nach umfassender Sanierung und bietet modernen Wohnkomfort in einem gepflegten Umfeld. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit hellen, freundlichen Räumen. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht den sofortigen Einzug. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnbereich. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum, während ein PKW-Stellplatz das komfortable Parken direkt am Haus ermöglicht. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine moderne und sofort bezugsfertige Wohnung suchen. Ausstattung * Erstbezug nach Sanierung * Ca. 60 m² Wohnfläche * 3 helle Zimmer * Einbauküche * Balkon * Eigenes Kellerabteil * PKW-Stellplatz * Helle und freundliche Wohnräume * Gepflegtes Wohnhaus Lage Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Roßlau der Stadt Dessau-Roßlau. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Bundesstraßen gelangen Sie schnell in die Dessauer Innenstadt und in die umliegenden Regionen. Die Nähe zur Elbe sowie zu Grünanlagen und Radwegen bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und modernem Wohnkomfort macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für verschiedenste Lebenssituationen.

Ausstattung

  • Terrasse
  • Stellplatz
  • Saniert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Sonstige
Kaufpreis
85.000 €
Zimmer
3
Badezimmer
1
Etage
2 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Saniert
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
60 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1960
Energieklasse
C
Heizungsart
FernwäRme
Terrasse
Ja

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (8.500 €)
363 € / Monat
20% Eigenkapital (17.000 €)
323 € / Monat
30% Eigenkapital (25.500 €)
283 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,8 % EK-Rendite p.a. · 98 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ähnliche Objekte in Dessau-Roßlau

2-RWE mit Balkon

2-RWE mit Balkon

250 m²

330 € / Monat

Wohnung mit Aufzug und Balkon

Wohnung mit Aufzug und Balkon

256 m²

440 € / Monat

Mehr Platz - mehr Komfort

Mehr Platz - mehr Komfort

371 m²

495 € / Monat

Wohnung mit Aufzug und Balkon

Wohnung mit Aufzug und Balkon

357 m²

460 € / Monat

2-Raum-Wohnung mit Balkon im Zentrum

2-Raum-Wohnung mit Balkon im Zentrum

255 m²

400 € / Monat

Lebendiges Wohnen: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dessau-Roßlau

Lebendiges Wohnen: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dessau-Roßlau

250 m²

316 € / Monat

2-Raum-Wohnung in der Zerbster Straße

2-Raum-Wohnung in der Zerbster Straße

254 m²

355 € / Monat

2-Raum-Wohnung im Erdgschoss

2-Raum-Wohnung im Erdgschoss

237 m²

360 € / Monat

Kaufpreis

85.000 €

Anfragen