2 NB-MFH mit Aufzug im Tal der Lauter in Donzdorf
Dachgeschoss zum Kauf in Göppingen Kreis, Baden Württemberg · 73072
Kaufpreis
391.995 €
3
Zimmer
1
Bad
8 m²
Wohnfläche
2026
Baujahr
48.999 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
2 Mehrfamilienhäuser mit Aufzug mit insgesamt 15 Wohnungen zwischen 53,2m² Wfl. und ca. 133,20m² Wfl.. Das EG ist altersgerecht und schwellenfrei erreichbar. OG und DG haben schöne Balkone bzw. Dachterrassen und sind über den Aufzug auch sehr gut erreichbar, auch im Alter. Die Wohnung sind hochwertig ausgestattet und energetisch sehr gut.
Ausstattung
Aufzug! Photovoltaik, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Laminat, Fliesen, Tiefgarage, elektrische Rollläden, 3-fach verglaste Fenster, Terrassen, Dachbalkone.
Tiefgarage.
Lage
Zentral in Donzdorf gelegen, ruhige Wohnlage, nicht weit weg vom Stadtzentrum gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Erstbezug
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 391.995 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- Dez. 2026
Flächen
- Wohnfläche
- 8 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2026
- Heizungsart
- Strom
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (39.200 €)
- 1.676 € / Monat
- 20% Eigenkapital (78.399 €)
- 1.490 € / Monat
- 30% Eigenkapital (117.599 €)
- 1.303 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 4,7 % EK-Rendite p.a. · 808 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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