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Lichtdurchflutete 4-Zi.-Wohnung in begehrter Lage

Maisonette zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70182

Kaufpreis

520.000 €

4

Zimmer

1

Bad

97 m²

Wohnfläche

1883

Baujahr

5.361 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die 4-Zimmer-Galeriewohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 10 Parteien-Haus in beliebter Lage von Stuttgart. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Zuschnitt, sowie ihrer lichtdurchfluteten und hellen Räume mit tollem Blick. Aufgrund des offenen Wohn- und Essbereich vermittelt diese Wohnung ein außergewöhnliches Wohngefühl. Der sehr private Balkon in Südausrichtung lädt zum Verweilen ein. Durch die Galerie ermöglicht die Wohnung verschiedenste Wohnkonzepte – wie beispielsweise ein Homeoffice. Ein Außenstellplatz und einen Kellerraum runden diese charmante Wohnung im Herzen von Stuttgart ab. Ausstattung •Private Terrasse •Einbauküche mit elektr. Geräten •Außenstellplatz •Kellerraum •Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche Lage Die zum Verkauf kommende, lichtdurchflutete Galeriewohnung liegt oberhalb des beliebten Heusteigviertels. Das Heusteigviertel liegt im Stuttgarter Süden und ist ein begehrter und kreativer Stadtteil mit vielen Cafés, Bars, Restaurants und kleinen Boutiquen. Die Stuttgarter Innenstadt ist in nur ca. 5 Gehminuten zu erreichen. Ebenso liegen die öffentlichen Verkehrsmittel nur wenige Minuten entfernt.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
520.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etage
4 von 5
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
97 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1883
Energieklasse
E
Heizungsart
Gas

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (52.000 €)
2.223 € / Monat
20% Eigenkapital (104.000 €)
1.976 € / Monat
30% Eigenkapital (156.000 €)
1.729 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7 % EK-Rendite p.a. · 707 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

520.000 €

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