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Zwei Bungalows mit Potenzial im Herzen von Tinnum
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Sylt / OT Tinnum · 25980
Kaufpreis
1.250.000 €
6
Zimmer
3
Bäder
170 m²
Wohnfläche
1961
Baujahr
7.353 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Hier handelt es sich um zwei Bungalows auf einem tollen Grundstück. Das Hauptgebäude bietet ca. 110 m² Wohn-/Nutzfläche aufgeteilt in vier Zimmer sowie eine separate Küche, Gäste-WC und ein Badezimmer. Das Nebengebäude bietet zwei kleine Wohnungen mit ca. 60 m² Wohn-/Nutzfläche. Diese Immobilie wurde immer gepflegt, eine Sanierung oder ein Neubau ist notwendig. Potenzial zum Verwirklichen ist vorhanden. Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf.
Lage
Auf einem ca. 647 m² großen Grundstück liegen diese beide Bungalows im Herzen von Tinnum. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
- Renovierungsbedürftig
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 1.250.000 €
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 3
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
Flächen
- Wohnfläche
- 170 m²
- Grundstücksfläche
- 647 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1961
- Heizungsart
- ÖL
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (125.000 €)
- 5.344 € / Monat
- 20% Eigenkapital (250.000 €)
- 4.750 € / Monat
- 30% Eigenkapital (375.000 €)
- 4.156 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,8 % EK-Rendite p.a. · 2.201 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Kaufpreis
1.250.000 €