Wohnquartier Pflugweg: Beispiel Appartement Außen, OG2,Haus 1&2, 80m², 3,5 Zimmer

Sonstige zum Kauf in Enzkreis, Baden Württemberg · 75334

Kaufpreis

359.000 €

3.5

Zimmer

Bad

80 m²

Wohnfläche

2027

Baujahr

4.488 €

pro m²

Beschreibung

Die Beispielwohnung ist in Haus 1 und 2 wie folgt im Standardplan enthalten:

80 m²
3,5 Zimmer
Außenliegend
OG2
Einheiten: 4

Ausstattung Standardtext aller Wohnungen des Wohnquartier Pflugweg:

Die Grundrisse der Wohnungen sind im Standardplan bereits vordefiniert, können jedoch innerhalb des vorhandenen Rasters angepasst werden. Die Grundrisse entnehmen Sie bitte unserem Exposé.

Die Wohnungen überzeugen mit einer hochwertigen Ausstattung und modernem Wohnkomfort. Angenehmer Parkettboden und Fußbodenheizung schaffen gemeinsam mit dem großzügigen Tageslichteinfall eine gemütliche Atmosphäre. Standardmäßig ist eine moderne Badausstattung mit bodengleicher Dusche vorhanden. Alle Schlaf- und Wohnräume verfügen über eine angenehme und ausreichend dimensionierte Raumgröße.

Im offenen Wohnbereich erwartet den Käufer eine moderne und passende Einbauküche, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ergänzt wird das Wohnkonzept durch attraktive Außenbereiche mit toller Aussicht oder optimaler Sonnen-Ausrichtung.

Nachhaltigkeit spielt im Projekt Pflugweg eine zentrale Rolle. Im Mittelpunkt steht dabei die Kombination aus modularer Holzbauweise, einer Photovoltaikanlage sowie einer dezentralen Lüftungsanlage. Dieses Zusammenspiel ermöglicht nicht nur eine ressourcenschonende und emissionsarme Bauweise, sondern sorgt gleichzeitig für ein angenehmes Wohnklima und einen effizienten Energieeinsatz.

Lage Das Wohnquartier Pflugweg in Straubenhardt (Ortsteil Conweiler) liegt im Herzen von Straubenhardt. Die direkte Umgebung bietet die perfekte Nahversorgung: Bäckereien, kleinere Geschäfte sowie Supermärkte sind in wenigen Metern erreichbar. Ergänzend befinden sich Apotheken und Arztpraxen ebenfalls in näherer Umgebung. Kindergärten und die Grundschule sind gut erreichbar, weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbarorten sowie in Pforzheim. Eine Busanbindung sorgt für eine gute regionale Erreichbarkeit.

Sonstiges Weitere Details zu den Wohnungen und zum Projekt Pflug finden sie im Exposé: https://canva.link/expose-pflugweg

Objektbeschreibung Beispielwohnung "Appartement Außen, OG2, Haus 1 & 2" des Projektes Wohnquartier Pflugweg. Bitte entnehmen sie dem Projekt eine ausführliche Beschreibung des Wohnquartiers. Die Beispielwohnung ist in Obergeschoss 2 in Haus 1 & 2 verfügbar. Details wie Grundrisse entnehmen sie unserem Exposé. Die Beispielwohnung ist in Haus 1 und 2 wie folgt im Standardplan enthalten: - 80 m² - 3,5 Zimmer - Außenliegend - OG2 - Einheiten: 4 Ausstattung Standardtext aller Wohnungen des Wohnquartier Pflugweg: Die Grundrisse der Wohnungen sind im Standardplan bereits vordefiniert, können jedoch innerhalb des vorhandenen Rasters angepasst werden. Die Grundrisse entnehmen Sie bitte unserem Exposé. Die Wohnungen überzeugen mit einer hochwertigen Ausstattung und modernem Wohnkomfort. Angenehmer Parkettboden und Fußbodenheizung schaffen gemeinsam mit dem großzügigen Tageslichteinfall eine gemütliche Atmosphäre. Standardmäßig ist eine moderne Badausstattung mit bodengleicher Dusche vorhanden. Alle Schlaf- und Wohnräume verfügen über eine angenehme und ausreichend dimensionierte Raumgröße. Im offenen Wohnbereich erwartet den Käufer eine moderne und passende Einbauküche, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ergänzt wird das Wohnkonzept durch attraktive Außenbereiche mit toller Aussicht oder optimaler Sonnen-Ausrichtung. Nachhaltigkeit spielt im Projekt Pflugweg eine zentrale Rolle. Im Mittelpunkt steht dabei die Kombination aus modularer Holzbauweise, einer Photovoltaikanlage sowie einer dezentralen Lüftungsanlage. Dieses Zusammenspiel ermöglicht nicht nur eine ressourcenschonende und emissionsarme Bauweise, sondern sorgt gleichzeitig für ein angenehmes Wohnklima und einen effizienten Energieeinsatz. Lage Das Wohnquartier Pflugweg in Straubenhardt (Ortsteil Conweiler) liegt im Herzen von Straubenhardt. Die direkte Umgebung bietet die perfekte Nahversorgung: Bäckereien, kleinere Geschäfte sowie Supermärkte sind in wenigen Metern erreichbar. Ergänzend befinden sich Apotheken und Arztpraxen ebenfalls in näherer Umgebung. Kindergärten und die Grundschule sind gut erreichbar, weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbarorten sowie in Pforzheim. Eine Busanbindung sorgt für eine gute regionale Erreichbarkeit. Sonstiges Weitere Details zu den Wohnungen und zum Projekt Pflug finden sie im Exposé: https://canva.link/expose-pflugweg