Helle 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse und kleinem Gärtchen (Sondernutzungsrecht)

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61350

Kaufpreis

675.000 €

Zimmer

Bad

86 m²

Wohnfläche

2024

Baujahr

7.849 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Das Gebäud verbindet zeitgemäße Architektur mit qualitativ hochwertiger Massivbauweise und verfügt dadurch und auch aufgrund des hervorragenden Standorts über ein hohes Wertsteigerungspotential. Mit dem Aufzug gelangen Sie von der Tiefgarage bequem in Ihre Wohnung. Die Wohnung überzeugt mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen mit bodentiefen Fenstern, großzügig gestaltetem Grundriss und einer Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.

Highlights dieser Wohnung:

Großzügiger Wohn-/Essbereich
Separate Küche
2 komfortable Schlafzimmer
Modernes Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche
Zusätzliches Duschbad mit Tageslicht
Ca. 15 m² große Terrasse
Sonniger Privatgarten

Allgemeine Ausstattungsdetails:

Hochwertige, solide Massivbauweise
Stufenloser Zugang zu allen Wohnungen
Attraktive Strukturputzfassaden als Blickfang
Moderne Architektur
Sehr ruhige Lage in den grünen Steinhausgärten
Deckenhöhen über 2,60 m, im Penthouse bis zu 2,90 m
Malervlies an den Wänden
Bodenbelag aus massivem Eichenparkett
Fußbodenheizung
Bodentiefe Fenster mit großen Schiebetürelementen
Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung
Tageslicht-Bäder mit hochwertiger Ausstattung (z.B. Handtuchwärmer, bodengleiche Duschen)
Rollläden mit Elektroantrieb
Energieeffizientes Heizsystem
Gegensprechanlage mit Videomonitor
Kellerräume für jede Wohnung, Fahrradkeller, Waschkeller
Personenaufzug von der Tiefgarage bis zum Penthouse
Tiefgarage mit großzügigen Stellplätzen

Lage Schon seit Jahren gewinnt Bad Homburg zunehmend an Attraktivität. Immer mehr Menschen, junge Familien und auch Gäste zieht es in die Jugendstil-Stadt im Taunus, die nicht nur wächst, sondern sich auch stetig weiterentwickelt. Das historische Erbe aus Kur und Kultur wird durch vorausschauende Stadtplanung und ambitionierte Zukunftsinvestitionen gemehrt und die Stadt wird immer attraktiver sowohl als Lebensmittelpunkt, als auch für Wirtschaft und Tourismus.

Inmitten der wirtschaftsstarken Region Vordertaunus gelegen besitzt die Kurstadt Bad Homburg eine sehr gute Infrastruktur mit perfekter Anbindung zu Frankfurts Innenstadt – und doch liegt sie gefühlt weit weg vom Stress der Main-Metropole. Der Taunus lädt Sie ein, die weitläufigen Wälder zu erkunden und die frische Luft zu atmen. Auch die historischen Sehenswürdigkeiten (z.B. die Saalburg) machen den Taunus zu einem beliebten Ausflugsziel. Wenn es doch einmal weiter weg gehen soll, ist man in nur 20 Minuten am internationalen Flughafen Frankfurt, dem größten Verkehrsflughafen Deutschlands.

Trotz seines urbanen Charakters gelingt es Bad Homburg natürliche Erholungsräume zu schaffen. Unser Bauvorhaben ist das beste Beispiel: Entlang der Kirdorfer Straße besteht ein vielfältiges Gastronomie- und Einkaufsangebot; in zweiter Reihe entfaltet sich die stadtplanerische Idee von Ruhe und Natürlichkeit; hier befindet sich Ihre Wohnung in ruhiger Lage und bietet einen idealen Blick ins Grüne.

Sonstiges Tiefgaragenstellplätze:

Der Kaufpreis für die Tiefgaragenstellplätze Multiparking beträgt jeweils € 25.000 und für die Standard-Tiefgaragenstellplätze jeweils € 35.000.

Objektbeschreibung In sehr guter und ruhiger Wohnlage in einem weitläufigen, grünen Innenbereich unweit der Kirdorfer Straße. Aus Ihrem neuem Zuhause blicken Sie in ein idyllisches, familienfreundliches Umfeld mit großen Gärten und altem Baumbestand. Die hochwertige Ausstattung des Objekts, die hellen, großzügigen Wohnräume und der durchdachte Grundriss sorgt für besten Wohnkomfort. Der gemütliche Charme des Stadtteils Kirdorf zeigt sich sowohl hier in der neuen Wohnanlage mit insgesamt 14 Wohnungen in den Steinhausgärten als auch in den mit wenigen Schritten zu erreichenden Cafés, Restaurants und Geschäften. In der Nähe befinden sich außerdem Schulen, Kindergärten und alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Zugleich gelangen Sie schnell in die Bad Homburger Innenstadt oder in den Kurpark und den Hardtwald. Das alles sind die vielen Argumente für den Kauf dieser Eigentumswohnung . Ausstattung Das Gebäud verbindet zeitgemäße Architektur mit qualitativ hochwertiger Massivbauweise und verfügt dadurch und auch aufgrund des hervorragenden Standorts über ein hohes Wertsteigerungspotential. Mit dem Aufzug gelangen Sie von der Tiefgarage bequem in Ihre Wohnung. Die Wohnung überzeugt mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen mit bodentiefen Fenstern, großzügig gestaltetem Grundriss und einer Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Highlights dieser Wohnung: - Großzügiger Wohn-/Essbereich - Separate Küche - 2 komfortable Schlafzimmer - Modernes Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche - Zusätzliches Duschbad mit Tageslicht - Ca. 15 m² große Terrasse - Sonniger Privatgarten Allgemeine Ausstattungsdetails: - Hochwertige, solide Massivbauweise - Stufenloser Zugang zu allen Wohnungen - Attraktive Strukturputzfassaden als Blickfang - Moderne Architektur - Sehr ruhige Lage in den grünen Steinhausgärten - Deckenhöhen über 2,60 m, im Penthouse bis zu 2,90 m - Malervlies an den Wänden - Bodenbelag aus massivem Eichenparkett - Fußbodenheizung - Bodentiefe Fenster mit großen Schiebetürelementen - Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung - Tageslicht-Bäder mit hochwertiger Ausstattung (z.B. Handtuchwärmer, bodengleiche Duschen) - Rollläden mit Elektroantrieb - Energieeffizientes Heizsystem - Gegensprechanlage mit Videomonitor - Kellerräume für jede Wohnung, Fahrradkeller, Waschkeller - Personenaufzug von der Tiefgarage bis zum Penthouse - Tiefgarage mit großzügigen Stellplätzen Lage Schon seit Jahren gewinnt Bad Homburg zunehmend an Attraktivität. Immer mehr Menschen, junge Familien und auch Gäste zieht es in die Jugendstil-Stadt im Taunus, die nicht nur wächst, sondern sich auch stetig weiterentwickelt. Das historische Erbe aus Kur und Kultur wird durch vorausschauende Stadtplanung und ambitionierte Zukunftsinvestitionen gemehrt und die Stadt wird immer attraktiver sowohl als Lebensmittelpunkt, als auch für Wirtschaft und Tourismus. Inmitten der wirtschaftsstarken Region Vordertaunus gelegen besitzt die Kurstadt Bad Homburg eine sehr gute Infrastruktur mit perfekter Anbindung zu Frankfurts Innenstadt – und doch liegt sie gefühlt weit weg vom Stress der Main-Metropole. Der Taunus lädt Sie ein, die weitläufigen Wälder zu erkunden und die frische Luft zu atmen. Auch die historischen Sehenswürdigkeiten (z.B. die Saalburg) machen den Taunus zu einem beliebten Ausflugsziel. Wenn es doch einmal weiter weg gehen soll, ist man in nur 20 Minuten am internationalen Flughafen Frankfurt, dem größten Verkehrsflughafen Deutschlands. Trotz seines urbanen Charakters gelingt es Bad Homburg natürliche Erholungsräume zu schaffen. Unser Bauvorhaben ist das beste Beispiel: Entlang der Kirdorfer Straße besteht ein vielfältiges Gastronomie- und Einkaufsangebot; in zweiter Reihe entfaltet sich die stadtplanerische Idee von Ruhe und Natürlichkeit; hier befindet sich Ihre Wohnung in ruhiger Lage und bietet einen idealen Blick ins Grüne. Sonstiges Tiefgaragenstellplätze: Der Kaufpreis für die Tiefgaragenstellplätze Multiparking beträgt jeweils € 25.000 und für die Standard-Tiefgaragenstellplätze jeweils € 35.000.