Penthouse in 1a-Lage von Friedrichshafen, direkt am See!
Penthouse zum Kauf in Bodenseekreis, Baden Württemberg · 88045
Kaufpreis
990.000 €
3.5
Zimmer
1
Bad
151 m²
Wohnfläche
2006
Baujahr
6.556 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein, Penthouse, welches sich im bekannten K42, sehr zentral direkt an der Seepromenade, mit direkter Lage am Hafen, befindet.
Beim Betreten des Penthouses befindet man sich im großzügigen Wohn- Essbereich, mit Zugang zur großen, umlaufenden Terrasse. Vom seitlichen Terrassenbereich hat man Seeblick!
Der Küchenbereich schließt sich durch die offene Bauweise direkt an den Essbereich. Rechts daneben kann ein Hauswirtschaftsbereich für Waschmaschine, etc. eingerichtet werden. Weiter befinden sich 2 Schlafzimmer, sowie ein großes, innenliegendes Badezimmer und ein Gäste-WC auf dieser Etage.
Ein Kellerabteil, sowie 2 Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab.
Lage
1a-Lage! Das Gebäude befindet sich zwischen Seepromenade und Fußgängerzone. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, etc. sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Ebenso befinden sich die Bushaltestelle, Bahnhof und Fähre in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
- Aufzug
- 2 Stellplätze
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Penthouse
- Kaufpreis
- 990.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 4 von 4
- Stellplätze
- 2
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 151 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2006
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Gas
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (99.000 €)
- 4.232 € / Monat
- 20% Eigenkapital (198.000 €)
- 3.762 € / Monat
- 30% Eigenkapital (297.000 €)
- 3.292 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,1 % EK-Rendite p.a. · 1.660 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
990.000 €