Helle Maisonettewohnung mit 4 Zimmern, Balkon und zwei Bädern

Maisonette zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04347

Kaufpreis

295.000 €

Zimmer

Bäder

8 m²

Wohnfläche

1906

Baujahr

36.875 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie möchten mehr über dieses Objekt erfahren?

Fordern Sie jetzt das Exposé an - kostenlos und unverbindlich. Es enthält detaillierte Angaben zur Immobilie, Grundrisspläne sowie weitere aussagekräftige Fotos.

Ausstattung

Letzte Sanierung 2009
Überdachter Balkon
Helle, großzügige Fensterflächen
Praktischer Abstellraum
Durchdachter Grundriss
Separates Büro / Arbeitszimmer
Angenehmes, lichtdurchflutetes Wohnambiente
Lage ist ruhig und dennoch verkehrsgünstig
Straßenbahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe

Lage Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Schönefeld‑Abtnaundorf im Nordosten von Leipzig, ein gewachsener und grüner Stadtteil, der durch viel Wohncharakter und eine gute Mischung aus Ruhe und Stadtnähe überzeugt.

Die Lage ist ruhig und dennoch verkehrsgünstig. Die umliegenden Straßen sind meist wenig befahrene Nebenstraßen, was ein angenehmes Wohnumfeld sicherstellt. Von der Wohnung aus erreicht man nahegelegene Grünflächen wie den Mariannenpark oder den benachbarten Abtnaundorfer Park, ideal für Spaziergänge, Freizeit oder einfach zum Entspannen im Grünen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Straßenbahn- und Buslinien sind in unmittelbarer Nähe erreichbar, was schnellen Zugang ins Stadtzentrum und zu weiteren Stadtteilen ermöglicht. Gleichzeitig profitiert der Stadtteil von einer vollständigen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen und verschiedene Dienstleister sind in der Nähe vorhanden, praktisch für den Alltag.

Zusammengefasst verbindet der Standort die Vorzüge einer ruhigen, grünen Wohnumgebung mit der Nähe zur City und einer sehr guten Versorgung, ideal für Bewohner, die ein ausgewogenes Verhältnis aus Natur, Alltag und städtischem Komfort suchen.

Sonstiges Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: ‭+49 175 9442245 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Tipp-Provision!! Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Objektbeschreibung Sie möchten mehr über dieses Objekt erfahren? Fordern Sie jetzt das Exposé an - kostenlos und unverbindlich. Es enthält detaillierte Angaben zur Immobilie, Grundrisspläne sowie weitere aussagekräftige Fotos. Ausstattung - Letzte Sanierung 2009 - Überdachter Balkon - Helle, großzügige Fensterflächen - Praktischer Abstellraum - Durchdachter Grundriss - Separates Büro / Arbeitszimmer - Angenehmes, lichtdurchflutetes Wohnambiente - Lage ist ruhig und dennoch verkehrsgünstig - Straßenbahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe Lage Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Schönefeld‑Abtnaundorf im Nordosten von Leipzig, ein gewachsener und grüner Stadtteil, der durch viel Wohncharakter und eine gute Mischung aus Ruhe und Stadtnähe überzeugt. Die Lage ist ruhig und dennoch verkehrsgünstig. Die umliegenden Straßen sind meist wenig befahrene Nebenstraßen, was ein angenehmes Wohnumfeld sicherstellt. Von der Wohnung aus erreicht man nahegelegene Grünflächen wie den Mariannenpark oder den benachbarten Abtnaundorfer Park, ideal für Spaziergänge, Freizeit oder einfach zum Entspannen im Grünen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Straßenbahn- und Buslinien sind in unmittelbarer Nähe erreichbar, was schnellen Zugang ins Stadtzentrum und zu weiteren Stadtteilen ermöglicht. Gleichzeitig profitiert der Stadtteil von einer vollständigen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen und verschiedene Dienstleister sind in der Nähe vorhanden, praktisch für den Alltag. Zusammengefasst verbindet der Standort die Vorzüge einer ruhigen, grünen Wohnumgebung mit der Nähe zur City und einer sehr guten Versorgung, ideal für Bewohner, die ein ausgewogenes Verhältnis aus Natur, Alltag und städtischem Komfort suchen. Sonstiges Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: ‭+49 175 9442245 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Tipp-Provision!! Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.