Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Zuhause ankommen – mitten in der Stadt und doch im Grünen

Terrassenwohnung zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70193

Kaufpreis

456.000 €

2

Zimmer

1

Bad

477 m²

Wohnfläche

2027

Baujahr

956 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese liebevoll geplante 2-Zimmer-Wohnung ist eine grüne Ruheinsel im urbanen Raum: Mit einer großen, sonnigen Terrasse und einem privaten Garten bietet sie Raum zum Durchatmen, Träumen und Genießen – direkt vor der eigenen Tür. Helle Räume, moderne Ausstattung und eine zentrale Lage verbinden urbanes Lebensgefühl mit wohltuender Ruhe. Ideal für alle, die das Besondere suchen. Ausstattung - Echtholzparkett - 3-fach isolierte Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - Personenaufzug - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Videogegensprechanlage - elektrische Jalousien - großzügige Fliesenformate - Fahrradraum - Tiefgarage mit PKW-Lift - Außenanlage mit Spielplatz Lage Wohnen im Westen ist aus vielen Gründen ein weit verbreiteter Wunsch in Stuttgart. Besonders der höher gelegene Teil um den Stadtteil Vogelsang erfreut sich immer weiter wachsender Beliebtheit. Unser Neubau in zweiter Reihe der zentral verlaufenden Bebelstraße bietet erstklassig kurze Wege zum öffentlichen Leben, während die zurückgezogene Lage und das Gartengrundstück Ruhe und einen Balkonausblick ins Grüne bieten. Von der U-Bahn-Haltestelle Vogelsang trennen Sie gerade einmal 230 Meter, zum nächstgelegenen Rewe sind es fußläufig weniger als fünf Minuten. Doch auch Naturliebende kommen hier auf ihre Kosten. Unweit gelegen bietet sich der Feuersee mit der am Ufer stehenden Johanneskirche für einen kurzen Spaziergang an, während in den Außenbereichen des Stadtteils der bewaldete Rotwildpark mit Seen und Wanderwegen sowie das Schloss Solitude mit umliegendem Park zu einer kleinen Auszeit im Grünen einladen. Sonstiges weitere Highlights: -Gartenanteil in der Stadt -Stuttgart-WEST - Erstbezug - Lift - TOP Wohnlage - kurze Wege zur Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV - Bautenstand: Rohbau Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Neubauwohnung in hervorragender Lage - JETZT INFORMIEREN! PROVISIONSFREI!

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Erstbezug
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Terrassenwohnung
Kaufpreis
456.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
0 von 4
Stellplätze
1
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
Ende 2027

Flächen

Wohnfläche
477 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2027
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (45.600 €)
1.949 € / Monat
20% Eigenkapital (91.200 €)
1.733 € / Monat
30% Eigenkapital (136.800 €)
1.516 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 14,3 % EK-Rendite p.a. · 1.447 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Stuttgart

Geräumige Altbauwohnung in Stuttgart Ost

Geräumige Altbauwohnung in Stuttgart Ost

3187 m²

470.000 €

Individuelles Wohnen und Arbeiten in Stuttgart OST

Individuelles Wohnen und Arbeiten in Stuttgart OST

3189 m²

349.000 €

599.999 €, 74 m², 3 Zimmer

599.999 €, 74 m², 3 Zimmer

1174 m²

799.999 €

3 Zi Maisonette Penthouse mit Einbauküche WHG10

3 Zi Maisonette Penthouse mit Einbauküche WHG10

21863 m²

598.000 €

3-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen und 2 Gartenanteilen

3-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen und 2 Gartenanteilen

2186 m²

682.200 €

Wohnen in Bestlage: Schön geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit Balkon

Wohnen in Bestlage: Schön geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit Balkon

2176 m²

365.000 €

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und exzellenter Anbindung

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und exzellenter Anbindung

2164 m²

320.000 €

Kaufpreisreduzierung - 1 Zimmer Dachgeschoss - Wohnung mit Balkon und TG - Stellplatz

Kaufpreisreduzierung - 1 Zimmer Dachgeschoss - Wohnung mit Balkon und TG - Stellplatz

1145 m²

154.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

456.000 €

Anfragen