Gemütliche Wohnung mit großem Garten

Etagenwohnung zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70619

Kaufpreis

249.000 €

2.5

Zimmer

Bad

65 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

3.831 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung in beliebter, ruhiger Wohnlage von Stuttgart-Riedenberg und doch nahe vieler Einkaufsmöglichkeiten.

Das offene Wohn-Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse. Auch das gemütliche Schlafzimmer hat eine Terrasse und bietet somit einen zusätzlichen Ausgang ins Freie.

Ein eigener Gartenanteil zur Sondernutzung lässt jedes Gärtnerherz höherschlagen und lädt zum Aufenthalt im Freien ein. Die Bäume werden natürlich durch einen Profi gepflegt.

Die Küche ist kompakt gehalten und wurde 2025 mit einer neuen Küchenzeile ausgestattet. Ein geräumiger Abstellraum in der Wohnung bietet viel Platz für Vorräte und Haushaltsutensilien.

Das Badezimmer ist mit Badewanne, Toilette, Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Zur Wohnung gehört selbstverständlich auch noch ein großzügiger Kellerraum.

In der Tiefgarage findet Ihr Auto seinen Platz. Und auch für Ihr Fahrrad gibt es hier eine Abstellmöglichkeit in einem separaten Raum.

Überzeugen Sie sich doch einfach direkt vor Ort von dieser schönen Wohnung und senden uns eine Anfrage über das Kontaktformular. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Wir stützen uns bei allen Angaben auf die Information von Dritten und können deshalb keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Ausstattung

Neue Einbauküche
Zwei Terrassen und großer Gartenanteil (Sondernutzung)
Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss
Abstellraum in der Wohnung
Tiefgaragen-Stellplatz
Fahrradraum

Lage Die Wohnung befindet sich in reiner Wohnlage von Stuttgart-Riedenberg, einem gewachsenen und ruhigen Stadtteil im Süden der Landeshauptstadt. Das Umfeld ist geprägt von Wohnbebauung, wenig Durchgangsverkehr und einer angenehmen Nachbarschaft. Naherholung, Spazierwege und Grünflächen sind ganz nah und fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie z.B. der Sillenbucher Markt sowie weitere Infrastruktur befinden sich im näheren Umfeld.

Gute Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt und zur Autobahn A8.

Bus-Haltestelle: Bieler Weg, Linie N7: 5 Minuten zu Fuß
Stadtbahn-Haltestelle: Schemppstraße, Linien U7, U8, U15: 10 Minuten zu Fuß

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung in beliebter, ruhiger Wohnlage von Stuttgart-Riedenberg und doch nahe vieler Einkaufsmöglichkeiten. Das offene Wohn-Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse. Auch das gemütliche Schlafzimmer hat eine Terrasse und bietet somit einen zusätzlichen Ausgang ins Freie. Ein eigener Gartenanteil zur Sondernutzung lässt jedes Gärtnerherz höherschlagen und lädt zum Aufenthalt im Freien ein. Die Bäume werden natürlich durch einen Profi gepflegt. Die Küche ist kompakt gehalten und wurde 2025 mit einer neuen Küchenzeile ausgestattet. Ein geräumiger Abstellraum in der Wohnung bietet viel Platz für Vorräte und Haushaltsutensilien. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Toilette, Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zur Wohnung gehört selbstverständlich auch noch ein großzügiger Kellerraum. In der Tiefgarage findet Ihr Auto seinen Platz. Und auch für Ihr Fahrrad gibt es hier eine Abstellmöglichkeit in einem separaten Raum. Überzeugen Sie sich doch einfach direkt vor Ort von dieser schönen Wohnung und senden uns eine Anfrage über das Kontaktformular. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. _______________________________________________________________ Wir stützen uns bei allen Angaben auf die Information von Dritten und können deshalb keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Ausstattung * Neue Einbauküche * Zwei Terrassen und großer Gartenanteil (Sondernutzung) * Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss * Abstellraum in der Wohnung * Tiefgaragen-Stellplatz * Fahrradraum Lage Die Wohnung befindet sich in reiner Wohnlage von Stuttgart-Riedenberg, einem gewachsenen und ruhigen Stadtteil im Süden der Landeshauptstadt. Das Umfeld ist geprägt von Wohnbebauung, wenig Durchgangsverkehr und einer angenehmen Nachbarschaft. Naherholung, Spazierwege und Grünflächen sind ganz nah und fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie z.B. der Sillenbucher Markt sowie weitere Infrastruktur befinden sich im näheren Umfeld. Gute Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt und zur Autobahn A8. - Bus-Haltestelle: Bieler Weg, Linie N7: 5 Minuten zu Fuß - Stadtbahn-Haltestelle: Schemppstraße, Linien U7, U8, U15: 10 Minuten zu Fuß