Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG Stellplatz – mit Mieter, ideal als Kapitalanlage

Etagenwohnung zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70327

Kaufpreis

209.000 €

Zimmer

Bad

43 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

4.860 €

pro m²

Beschreibung

Ein im Kaufpreis enthaltener Außenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 750 €. Mit der Vermietung des Stellplatzes ergibt sich eine Soll-Miete von ca. 800 € monatlich, wodurch sich die Immobilie ideal als langfristige Kapitalanlage eignet.

Ausstattung Highlights:

Ca. 43,47 m² Wohnfläche

2 Zimmer, Balkon am Schlafzimmer

Gepflegter Zustand

Aufzug

Stellplatz inklusive

Gute Lage mit ÖPNV-Anbindung

Vermietet: 750 €/Monat, Steigerung auf 800 € vorgesehen

Lage Zentrale Lage mit bester Anbindung in Stuttgart-Untertürkheim

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Untertürkheim, nur wenige Minuten vom Neckarufer entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in direkter Umgebung. Die S-Bahn-Station „Untertürkheim“ ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Auch mit dem Auto ist man über die B10 zügig auf der A8 oder A81. Eine ideale Lage für Pendler, Singles und Paare.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stuttgart. Auf ca. 44 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen hellen Wohnbereich, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Ein im Kaufpreis enthaltener Außenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 750 €. Mit der Vermietung des Stellplatzes ergibt sich eine Soll-Miete von ca. 800 € monatlich, wodurch sich die Immobilie ideal als langfristige Kapitalanlage eignet. Ausstattung Highlights: Ca. 43,47 m² Wohnfläche 2 Zimmer, Balkon am Schlafzimmer Gepflegter Zustand Aufzug Stellplatz inklusive Gute Lage mit ÖPNV-Anbindung Vermietet: 750 €/Monat, Steigerung auf 800 € vorgesehen Lage Zentrale Lage mit bester Anbindung in Stuttgart-Untertürkheim Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Untertürkheim, nur wenige Minuten vom Neckarufer entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in direkter Umgebung. Die S-Bahn-Station „Untertürkheim“ ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Auch mit dem Auto ist man über die B10 zügig auf der A8 oder A81. Eine ideale Lage für Pendler, Singles und Paare.