Ein Stück Architekturgeschichte: das Kupferhaus - seiner Zeit weit voraus

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Berlin · 13465

Kaufpreis

850.000 €

4.5

Zimmer

125 m²

Wohnfläche

1933

Baujahr

6.800 €

pro m²

Beschreibung

Errichtet als Typ „Kupfercastell A2“ der Deutschen Kupferhaus GmbH, zählt das Gebäude zu den repräsentativsten Modellen dieser seltenen Hausserie. Bauherr war der Studienrat Heinrich Wilhelmi, die architektonischen Grundlagen stammen von Robert Krafft und Friedrich Förster, deren zukunftsweisendes Bausystem als früher Meilenstein des industriellen Wohnungsbaus gilt.

Das Kupfercastell entstand aus industriell vorgefertigten Bauelementen in Holztafelbauweise mit einer charakteristischen Außenhaut aus Kupfer. Die Elemente wurden im Werk gefertigt und innerhalb weniger Tage montiert – ein Verfahren, das damals als technische Sensation galt. Zeitgenössische Prospekte warben mit Langlebigkeit, hoher Energieeffizienz und einem gesunden Raumklima – Qualitäten, die bemerkenswert modern erscheinen.

Heute ist das denkmalgeschützte Gebäude weit mehr als ein historisches Wohnhaus. Es ist ein seltenes Zeugnis einer architektonischen Vision, die hochwertige Gestaltung und industrielle Fertigung erstmals zu einer Einheit verband. Als eines der wenigen nahezu original erhaltenen Kupferhäuser Deutschlands besitzt es einen außergewöhnlichen kultur- und architekturhistorischen Wert und nimmt innerhalb der deutschen Baugeschichte eine besondere Stellung ein.

Ausstattung

Denkmalschutz
Baujahr: 1933
Grundstücksfläche: 787 m²
Wohnfläche: ca 125 m²
Zimmer: 4,5
Überdachter Balkon
Massiv gemauerter Keller
Gemauerte Garage
Fassade: Kupferblech
Dach: Kupferblech
Verkleidung Innenwände: Stahlblech
Fenster: Holz-Doppelkasten-Fenster
Originale Holztreppe und Holztüren
Fußböden: Holzdielen, teilweise mit PVC belegt
Buderus Ölheizung
Warmwassergewinnung über eine Gastherme
Strom- und Wasserleitungen 2005 teilweise erneuert
Badezimmer 2005 renoviert

Lage Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich im gefragten Stadtteil Frohnau, einem historischen Juwel im Norden Berlins, das sowohl für seine hohe Lebensqualität als auch für seine beeindruckende Architektur bekannt ist. Frohnau wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts als Gartenstadt konzipiert und entwickelte sich rasch zu einem exklusiven Wohnviertel, das heute für seine Gründerzeitvillen, großzügigen Grundstücke und die naturnahe Lage geschätzt wird.

Die Geschichte von Frohnau ist eng mit der Vision verbunden, ein ruhiges und zugleich gut angebundenes Wohngebiet für die wohlhabendere Bürgerschicht zu schaffen. Prominenz aus Wirtschaft, Kunst und öffentlichem Leben, Freiberufler sowie Bundesbedienstete favorisieren Frohnau bereits seit Jahren als ihren persönlichen Lebens- und Wohnbereich. Ein reichhaltiges Angebot hochwertiger Einzelhandelsgeschäfte für jeden Bedarf, vom Wochenmarkt bis hin zu noblen Boutiquen konzentriert sich um die beiden zentralen, malerischen Plätze „Ludolfinger Platz“ und „Zeltinger Platz“. Kulinarisch Interessierten bieten die gehobenen Restaurants der Umgebung eine umfangreiche Vielfalt. Angemessene schulische Angebote sind ebenfalls vorhanden, so dass sowohl die Kindertagesstätten als auch die Schulen des Bezirkes weithin als hervorragend bekannt sind. Zudem ist mit einer Vielzahl von Fachärzten und Apotheken die medizinische Versorgung mehr als gesichert.

Für Sportbegeisterte befinden sich in unmittelbarer Nähe eine 18-Loch-Golfanlage, ein Poloplatz sowie weitere Reit- und Sportanlagen. Vor allem die grüne Umgebung von Frohnau lädt zum Entspannen und Erholen ein. Der benachbarte Tegeler Forst und der Tegeler See bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Bootsfahren, Wandern, Radfahren und Joggen. Besonders für Naturliebhaber ist dies ein wahres Paradies, in dem Sie nach einem arbeitsreichen Tag die Ruhe und Schönheit der Natur genießen können.

Infrastruktur und Verkehrsanbindung in Frohnau haben sich im Laufe der Jahre ausgezeichnet entwickelt. Der Stadtteil ist heute über die S-Bahnlinien S1 und S85 hervorragend an das Berliner Zentrum angebunden. Die S-Bahnstation Frohnau, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist, stellt eine schnelle Verbindung zu dem Berliner Stadtzentrum sicher. In nur etwa 25 Minuten erreichen Sie mit der Bahn den Alexanderplatz und die Einkaufsmeilen im Zentrum der Hauptstadt. Zudem ist die Anbindung an die Stadtautobahn (A100) sowie das Umland ideal, was diese Lage auch für Berufspendler besonders attraktiv macht.

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Ihr Immobilieninteresse: Drücken Sie im Immobilienangebot den Button „Anbieter kontaktieren“. Sie werden dann gebeten, Angaben zu Ihrer Person und Ihrer Erreichbarkeit zu machen. Daraufhin erhalten Sie die vom Gesetzgeber vorgeschriebene Widerrufsbelehrung, in der Sie über Ihre Verbraucherrechte informiert werden. Die Kenntnisnahme bestätigen Sie mit 2 Häkchen auf „erhalten“ sowie „stimme ich zu“ und erhalten dann das Exposé zur Immobilie.

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Objektbeschreibung Als das Kupferhaus in der Frohnauer Alemannenstraße im Jahr 1933 fertiggestellt wurde, war es weit mehr als ein neues Wohnhaus - es verkörperte eine Idee, die ihrer Zeit weit voraus war: industriell vorgefertigte Architektur von hoher gestalterischer Qualität und außergewöhnlicher technischer Innovationskraft. Das Kupfercastell gehörte zu den exklusivsten Modellen des Programms: seine ausgewogenen Proportionen, die klare Fassadengliederung und die großzügigen Wohnräume orientierten sich eher an einer klassischen Landhausvilla als an einem typischen Fertighaus. Gerade diese Verbindung aus technischer Innovation und zeitloser Architektur macht den besonderen Reiz dieser Häuser bis heute aus. Errichtet als Typ „Kupfercastell A2“ der Deutschen Kupferhaus GmbH, zählt das Gebäude zu den repräsentativsten Modellen dieser seltenen Hausserie. Bauherr war der Studienrat Heinrich Wilhelmi, die architektonischen Grundlagen stammen von Robert Krafft und Friedrich Förster, deren zukunftsweisendes Bausystem als früher Meilenstein des industriellen Wohnungsbaus gilt. Das Kupfercastell entstand aus industriell vorgefertigten Bauelementen in Holztafelbauweise mit einer charakteristischen Außenhaut aus Kupfer. Die Elemente wurden im Werk gefertigt und innerhalb weniger Tage montiert – ein Verfahren, das damals als technische Sensation galt. Zeitgenössische Prospekte warben mit Langlebigkeit, hoher Energieeffizienz und einem gesunden Raumklima – Qualitäten, die bemerkenswert modern erscheinen. Heute ist das denkmalgeschützte Gebäude weit mehr als ein historisches Wohnhaus. Es ist ein seltenes Zeugnis einer architektonischen Vision, die hochwertige Gestaltung und industrielle Fertigung erstmals zu einer Einheit verband. Als eines der wenigen nahezu original erhaltenen Kupferhäuser Deutschlands besitzt es einen außergewöhnlichen kultur- und architekturhistorischen Wert und nimmt innerhalb der deutschen Baugeschichte eine besondere Stellung ein. Ausstattung - Denkmalschutz - Baujahr: 1933 - Grundstücksfläche: 787 m² - Wohnfläche: ca 125 m² - Zimmer: 4,5 - Überdachter Balkon - Massiv gemauerter Keller - Gemauerte Garage - Fassade: Kupferblech - Dach: Kupferblech - Verkleidung Innenwände: Stahlblech - Fenster: Holz-Doppelkasten-Fenster - Originale Holztreppe und Holztüren - Fußböden: Holzdielen, teilweise mit PVC belegt - Buderus Ölheizung - Warmwassergewinnung über eine Gastherme - Strom- und Wasserleitungen 2005 teilweise erneuert - Badezimmer 2005 renoviert Lage Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich im gefragten Stadtteil Frohnau, einem historischen Juwel im Norden Berlins, das sowohl für seine hohe Lebensqualität als auch für seine beeindruckende Architektur bekannt ist. Frohnau wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts als Gartenstadt konzipiert und entwickelte sich rasch zu einem exklusiven Wohnviertel, das heute für seine Gründerzeitvillen, großzügigen Grundstücke und die naturnahe Lage geschätzt wird. Die Geschichte von Frohnau ist eng mit der Vision verbunden, ein ruhiges und zugleich gut angebundenes Wohngebiet für die wohlhabendere Bürgerschicht zu schaffen. Prominenz aus Wirtschaft, Kunst und öffentlichem Leben, Freiberufler sowie Bundesbedienstete favorisieren Frohnau bereits seit Jahren als ihren persönlichen Lebens- und Wohnbereich. Ein reichhaltiges Angebot hochwertiger Einzelhandelsgeschäfte für jeden Bedarf, vom Wochenmarkt bis hin zu noblen Boutiquen konzentriert sich um die beiden zentralen, malerischen Plätze „Ludolfinger Platz“ und „Zeltinger Platz“. Kulinarisch Interessierten bieten die gehobenen Restaurants der Umgebung eine umfangreiche Vielfalt. Angemessene schulische Angebote sind ebenfalls vorhanden, so dass sowohl die Kindertagesstätten als auch die Schulen des Bezirkes weithin als hervorragend bekannt sind. Zudem ist mit einer Vielzahl von Fachärzten und Apotheken die medizinische Versorgung mehr als gesichert. Für Sportbegeisterte befinden sich in unmittelbarer Nähe eine 18-Loch-Golfanlage, ein Poloplatz sowie weitere Reit- und Sportanlagen. Vor allem die grüne Umgebung von Frohnau lädt zum Entspannen und Erholen ein. Der benachbarte Tegeler Forst und der Tegeler See bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Bootsfahren, Wandern, Radfahren und Joggen. Besonders für Naturliebhaber ist dies ein wahres Paradies, in dem Sie nach einem arbeitsreichen Tag die Ruhe und Schönheit der Natur genießen können. Infrastruktur und Verkehrsanbindung in Frohnau haben sich im Laufe der Jahre ausgezeichnet entwickelt. Der Stadtteil ist heute über die S-Bahnlinien S1 und S85 hervorragend an das Berliner Zentrum angebunden. Die S-Bahnstation Frohnau, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist, stellt eine schnelle Verbindung zu dem Berliner Stadtzentrum sicher. In nur etwa 25 Minuten erreichen Sie mit der Bahn den Alexanderplatz und die Einkaufsmeilen im Zentrum der Hauptstadt. Zudem ist die Anbindung an die Stadtautobahn (A100) sowie das Umland ideal, was diese Lage auch für Berufspendler besonders attraktiv macht. Sonstiges Mit der Deutsche Bank Immobilien GmbH haben Sie starke Partner an Ihrer Seite! Rund 850 selbstständige Immobilienberaterinnen und -berater betreuen Sie bundesweit persönlich und erfolgsorientiert – von der professionellen Marktpreiseinschätzung bis zur Vertragsunterzeichnung. Warum mit weniger zufrieden geben, wenn Sie alles aus einer Hand bekommen können? Mit der Deutsche Bank Immobilien GmbH entscheiden Sie sich für einen Partner, der weit über die Leistungen eines klassischen Maklers hinausgeht. Als Bankenmakler vereinen wir Immobilienkompetenz, Finanzstärke und die Sicherheit einer renommierten Marke – für Ihren erfolgreichen Weg zur Traumimmobilie oder zum bestmöglichen Verkaufserfolg. Persönliche Beratung – bundesweit und engagiert Profitieren Sie von unserer einzigartigen Vertriebsreichweite, einem starken Netzwerk und umfassender Finanzierungskompetenz. Ihr Immobilieninteresse: Drücken Sie im Immobilienangebot den Button „Anbieter kontaktieren“. Sie werden dann gebeten, Angaben zu Ihrer Person und Ihrer Erreichbarkeit zu machen. Daraufhin erhalten Sie die vom Gesetzgeber vorgeschriebene Widerrufsbelehrung, in der Sie über Ihre Verbraucherrechte informiert werden. Die Kenntnisnahme bestätigen Sie mit 2 Häkchen auf „erhalten“ sowie „stimme ich zu“ und erhalten dann das Exposé zur Immobilie. Anfragen ohne die Übermittlung Ihrer Kontaktdaten müssen wir aus datenschutzrechtlichen Gründen leider ignorieren.