Helle Maisonette mit 110 m², Garage & Loggia

Maisonette zur Miete in Karlsruhe Kreis, Baden Württemberg · 76661

Kaltmiete

1.400 € /Mon.

Zimmer

Bad

110 m²

Wohnfläche

13 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung Großzügige und helle Maisonettewohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche in Philippsburg.

Die gepflegte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über zwei Ebenen. Die besondere Raumaufteilung bietet viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Der großzügige und helle Wohn- und Essbereich mit Kaminofen bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangt man in die geschützte, teilweise überdachte Loggia, die sich ideal als gemütlicher Rückzugsort eignet.

Die separate Einbauküche bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche sowie ausreichend Platz für einen zusätzlichen Esstisch. Ein Side-by-Side-Kühlschrank ist ebenfalls vorhanden.

Auf der unteren Ebene befindet sich außerdem ein weiteres Zimmer, das beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, sowie das modernisierte Badezimmer.

Über die Treppe gelangt man in den oberen Bereich der Maisonette. Hier befindet sich ein großzügiger, vielseitig nutzbarer Raum. Von diesem Raum aus ist ein weiterer separater, fensterloser Raum erreichbar, der sich beispielsweise als Ankleide, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum eignet.

Zur Wohnung gehören eine eigene Garage und ein eigener Kellerraum. Zusätzlich steht im Haus ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Weitere Stellplätze befinden sich vor dem Haus.

Die Wohnung wird über Nachtspeicheröfen beheizt. Zusätzlich steht der Kaminofen als weitere Wärmequelle zur Verfügung.

Ausstattung

ca. 110 m² Wohnfläche
Maisonette über zwei Ebenen
großzügiger Wohn-/Essbereich
Einbauküche
Side-by-Side-Kühlschrank
modernisiertes Badezimmer
Kaminofen
geschützte Loggia
eigene Garage
eigener Kellerraum
gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum
zusätzliche Stellplätze vor dem Haus
gepflegter Zustand

Kosten

Kaltmiete: 1.400 € Nebenkosten: ca. 200 € Warmmiete: ca. 1.600 €

Wichtig: Strom und die Heizkosten der Nachtspeicheröfen sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden

Objektbeschreibung Großzügige und helle Maisonettewohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche in Philippsburg. Die gepflegte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über zwei Ebenen. Die besondere Raumaufteilung bietet viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige und helle Wohn- und Essbereich mit Kaminofen bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangt man in die geschützte, teilweise überdachte Loggia, die sich ideal als gemütlicher Rückzugsort eignet. Die separate Einbauküche bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche sowie ausreichend Platz für einen zusätzlichen Esstisch. Ein Side-by-Side-Kühlschrank ist ebenfalls vorhanden. Auf der unteren Ebene befindet sich außerdem ein weiteres Zimmer, das beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, sowie das modernisierte Badezimmer. Über die Treppe gelangt man in den oberen Bereich der Maisonette. Hier befindet sich ein großzügiger, vielseitig nutzbarer Raum. Von diesem Raum aus ist ein weiterer separater, fensterloser Raum erreichbar, der sich beispielsweise als Ankleide, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum eignet. Zur Wohnung gehören eine eigene Garage und ein eigener Kellerraum. Zusätzlich steht im Haus ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Weitere Stellplätze befinden sich vor dem Haus. Die Wohnung wird über Nachtspeicheröfen beheizt. Zusätzlich steht der Kaminofen als weitere Wärmequelle zur Verfügung. Ausstattung * ca. 110 m² Wohnfläche * Maisonette über zwei Ebenen * großzügiger Wohn-/Essbereich * Einbauküche * Side-by-Side-Kühlschrank * modernisiertes Badezimmer * Kaminofen * geschützte Loggia * eigene Garage * eigener Kellerraum * gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum * zusätzliche Stellplätze vor dem Haus * gepflegter Zustand Kosten Kaltmiete: 1.400 € Nebenkosten: ca. 200 € Warmmiete: ca. 1.600 € Wichtig: Strom und die Heizkosten der Nachtspeicheröfen sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden