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++ Schöne BALKONWOHNUNG ++

Etagenwohnung zum Kauf in Altmarkkreis Salzwedel, Sachsen Anhalt · 39638

Kaufpreis

115.000 €

3

Zimmer

1

Bad

86 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

1.337 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die schöne 3-Zimmerwohnung (OBERGESCHOSS) befindet sich in einem 6-Familienhaus. Aufteilung: Wohnzimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche (und Fenster), Flur, Abstellraum und Küche + Miete: Kaltmiete 430,00 € Nebenkosten 180,00 € + Hausgeld: 305 € Ausstattung + Heizungsart: Gaszentralheizung + Balkon: vorhanden + Böden: Fliesenboden, Laminat und Teppich (Küche, Bad mit Fliesen/ Wohnzimmer, Flur mit Laminat und Schlaf- u. Kinderzimmer mit Auslegware) + Fenster: Kunststofffenster + Kelleranteil, Waschmaschinenraum + TV: Kabelanschluss Lage Am südöstlichen Stadtrand von Gardelegen, in einer ruhigen Anliegerstraße, ist diese Wohnung gelegen. In die Innenstadt sind es mit dem Auto ca. 2 min., zu Fuß ca. 10 min. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Arzt, Bus- und Zug-Bahnhof u.a. sind in Kürze bequem zu erreichen. Sonstiges Wir hoffen mit diesem attraktiven Wohnungsangebot Ihr Interesse geweckt zu haben. Gerne stehen wir Ihnen für einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Erreichbar von Montags bis Donnerstag, zwischen 08.00 Uhr und 16.30 Uhr und Freitags, zwischen 08.00 bis 13.00 Uhr unter: Büro 03907 / 42169 Mobil 0170-3476375 E-Mail info@betreuungpur.de Ihr H. Schwarzlose Immobilien Team Bahnhofstraße 23, 39638 Gardelegen http//:www.schwarzlose-immobilien.de

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
115.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
vermietet

Flächen

Wohnfläche
86 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1996
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (11.500 €)
492 € / Monat
20% Eigenkapital (23.000 €)
437 € / Monat
30% Eigenkapital (34.500 €)
382 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,1 % EK-Rendite p.a. · 157 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

115.000 €

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