3 Zimmer Wohnung mit GWC , Balkon und ca. 65 qm DG Ausbaureserve
Wohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04277
Kaufpreis
459.000 €
3
Zimmer
103 m²
Wohnfläche
1920
Baujahr
4.456 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist z.Z. vermietet.
Die Flächen verfügen über Deckenspots im Flur, ein Gäste WC sowie einen gemütlichen Balkon und Wintergarten.
Die gut geschnittenen Zimmer sind mit Parkett, glatt gespachtelte Wänden sowie Stuckarbeiten ausgestattet.
Ausstattung
Parkett, Stuck, gespachtelte Wände, GWC, Bad mit Wanne und Dusche usw., Balkon
Lage
Für einen entspannten Spaziergang oder eine erholsame Runde Joggen eignet sich der ca. 200m entfernte Auewald besonders gut.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 459.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
Flächen
- Wohnfläche
- 103 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1920
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (45.900 €)
- 1.962 € / Monat
- 20% Eigenkapital (91.800 €)
- 1.744 € / Monat
- 30% Eigenkapital (137.700 €)
- 1.526 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 535 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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