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Stilvolle 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten

Erdgeschosswohnung zur Miete in Ulm, Baden Württemberg · 89075

Kaltmiete

1.112 € /Mon.

2.5

Zimmer

1

Bad

74 m²

Wohnfläche

2023

Baujahr

15 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Stilvolle 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um eine hochwertige Neubauwohnung aus dem Jahr 2024 im Erdgeschoss. Die Wohnung überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung und kann ab dem 01.10.2026 bezogen werden. Die zwei gut geschnittenen Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lassen sich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen einrichten. Die Wohnung ist zudem barrierefrei zugänglich und eignet sich daher für unterschiedlichste Lebenssituationen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit eigenem Garten, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie eine moderne Einbauküche, die bereits im Mietumfang enthalten ist. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins werden folgende Unterlagen benötigt: - Ausgefüllte Selbstauskunft - Aktuelle SCHUFA\-Auskunft - Einkommensnachweise der letzten drei Monate Ausstattung Echtholzparkett Lage Die Immobilie liegt in einer beliebten Gegend in Ulm Oststadt. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es einige Buslinien. In Laufnähe gibt es Restaurants, Cafés, Bäckereien und Supermärkte. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios, zwei Reinigungen.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
1.112 €
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 4
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
1.7.2024

Flächen

Wohnfläche
74 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2023
Energieklasse
B
Heizungsart
FernwäRme

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (111 €)
5 € / Monat
20% Eigenkapital (222 €)
4 € / Monat
30% Eigenkapital (334 €)
4 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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Kaltmiete

1.112 € /Mon.

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