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Penthouse-Traum "Black-Diamond" - S ' Bianco

Penthouse zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70469

Kaufpreis

2.298.000 €

4

Zimmer

2

Bäder

150 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

15.320 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Black-Diamond SUITE Hier, hoch über den Dächern der Stadt, erwartet Sie ein Refugium, das keine Wünsche offenlässt. Öffnen Sie die raumhohen Schiebetüren und betreten Sie Ihre private Dachterrasse – ein Paradies, das seinesgleichen sucht. Ein üppiger Dachgarten umgibt einen luxuriösen Whirlpool, in dem Sie mit Panoramablick über die Stadt entspannen. Dieses Penthouse ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Statement. Willkommen in einem Wohntraum, der Sie und Ihre Gäste immer wieder aufs Neue begeistern wird. Ausstattung S'Bianco besticht durch eine hochwertige Ausstattung und moderne Wohlfühlfaktoren: +++ Klimafreundliches Wohngebäude mit Effizienzhaus 40-Standard + QNG +++ hochwertiges Echtholzparkett +++ großformatige Keramikfliesen +++ Barrierefreiheit von der Tiefgarage bis in alle Etagen +++ Malervlies (moderne Glattputzoptik) +++ Nachhaltige massive Bauweise und moderne Energieversorgung +++ 150.000 € ab 1,42 % Förderdarlehen für jeden (KfW 40 - QNG -297/298) Weitere Details finden Sie in unserem ausführlichen Exposé. Lage Am Fuße des Killesberg entsteht ein Traum in Weiß mit klaren Linien für anspruchsvolles Wohnen. Hochwertige Qualitätswohnungen in einer eleganten und zeitlosen Architektursprache.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Erstbezug

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Penthouse
Kaufpreis
2.298.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Etage
3 von 3
Zustand
Erstbezug
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
2026

Flächen

Wohnfläche
150 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2025

Finanzierung

10% Eigenkapital (229.800 €)
9.824 € / Monat
20% Eigenkapital (459.600 €)
8.732 € / Monat
30% Eigenkapital (689.400 €)
7.641 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,5 % EK-Rendite p.a. · 4.213 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

2.298.000 €

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