Schöne 2-Zimmer-Souterrain-Wohnung mit Garage am Fuße des Walberlas

Souterrain zur Miete in Forchheim Kreis, Bayern · 91356

Kaltmiete

630 € /Mon.

Zimmer

Bad

65 m²

Wohnfläche

1986

Baujahr

10 €

pro m²

Beschreibung

Das Gebäude wurde energetisch saniert mit dem Einbau einer neuen Pelletheizung in 2024, sowie in 2025 mit dem Einbau von weißen, 3-fach-verglasten Isolierfenstern, sowie einer neuen Haustüre.

Die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage. Alle Zimmer sind von der Diele aus begehbar. Die weiße Küche (Leihe) ist komplett ausgestattet mit Herd, Cerankochfeld, Dunstabzug, Spülmaschine und Kühl-/Gefrierkombination und bietet viel Stauraum und sehr viel Arbeitsfläche. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohn/Essbereich, der direkt an die Küche anschließt. Eine Speisekammer/Abstellraum ist gleich neben der Küche mit Regalen ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und einen Waschmaschinenanschluss.

Ein abgeschlossener zusätzlicher Abstell-/Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Eine Garage kann optional für 40 EUR gemietet werden.

Nur an Nichtraucher! Haustiere sind nicht erlaubt.

Lage Das Haus liegt zentrumsnah in Kirchehrenbach am Fuße des Walberlas. Bäcker, Metzger, Allgemeinarzt, Zahnarzt und Apotheke sind ebenso wie der Bahnhof nur wenige Minuten von diesem sehr attraktiven Haus entfernt. Der Autobahnanschluss (A73) ist in ca. 9 Minuten zu erreichen. Forchheim liegt ca. 7 km, Erlangen ca. 23 km und Bamberg ca. 31 km entfernt.

Sonstiges Ausstattung: Herd, Cerankochfeld, Dunstabzug, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination, Spüle Böden Laminat und Fliesen TV: Kabel Türsprechanlage Wärmeversorgung Pelletheizung

Einzug ist ab Oktober möglich.

Objektbeschreibung Die großzügige Wohnung befindet sich im Souterrain eines ansprechenden Wohnhauses in ruhiger Lage und dennoch zentrumsnah. Bäckerei, Metzgerei, Apotheke, Allgemeinarzt, Zahnarzt sowie Banken sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Gebäude wurde energetisch saniert mit dem Einbau einer neuen Pelletheizung in 2024, sowie in 2025 mit dem Einbau von weißen, 3-fach-verglasten Isolierfenstern, sowie einer neuen Haustüre. Die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage. Alle Zimmer sind von der Diele aus begehbar. Die weiße Küche (Leihe) ist komplett ausgestattet mit Herd, Cerankochfeld, Dunstabzug, Spülmaschine und Kühl-/Gefrierkombination und bietet viel Stauraum und sehr viel Arbeitsfläche. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohn/Essbereich, der direkt an die Küche anschließt. Eine Speisekammer/Abstellraum ist gleich neben der Küche mit Regalen ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und einen Waschmaschinenanschluss. Ein abgeschlossener zusätzlicher Abstell-/Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung. Eine Garage kann optional für 40 EUR gemietet werden. Nur an Nichtraucher! Haustiere sind nicht erlaubt. Lage Das Haus liegt zentrumsnah in Kirchehrenbach am Fuße des Walberlas. Bäcker, Metzger, Allgemeinarzt, Zahnarzt und Apotheke sind ebenso wie der Bahnhof nur wenige Minuten von diesem sehr attraktiven Haus entfernt. Der Autobahnanschluss (A73) ist in ca. 9 Minuten zu erreichen. Forchheim liegt ca. 7 km, Erlangen ca. 23 km und Bamberg ca. 31 km entfernt. Sonstiges Ausstattung: Herd, Cerankochfeld, Dunstabzug, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination, Spüle Böden Laminat und Fliesen TV: Kabel Türsprechanlage Wärmeversorgung Pelletheizung Einzug ist ab Oktober möglich.