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große und helle 3,5 Zimmer Eigentumswohnung - mit Aufzug erreichbar - renovierungsbedürftig

Etagenwohnung zum Kauf in Bodenseekreis, Baden Württemberg · 88709

Kaufpreis

249.000 €

3.5

Zimmer

97 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

2.567 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - barrierefrei - Tiefgarage - Fahrstuhl - Kellerraum - Hausmeisterservice - Separate Küche - Abstellraum in der Wohnung - verglaster Balkon Sonstiges Die Wohnanlage liegt in nördlicher Ortsrandlage oberhalb von Meersburg. Der See, die historische Altstadt von Meersburg, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine Bushaltestelle sind in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist bequem, barrierefrei über die Personenaufzüge zu erreichen. Die renovierungsbedürftige Wohnung ist großzügig aufgeteilt und verfügt über zwei verglaste Balkone, einen Kellerraum im Untergeschoss und ein Tiefgaragenstellplatz. Sie ist leerstehend und kann kurzfristig übernommen werden. Sie lässt sich auf vielfältige Weise nutzen: als Dauerwohnsitz, als selbst genutzte Ferienwohnung/Zeitwohnsitz oder auch als Kapitalanlage in einer der attraktivsten Regionen Deutschlands. Fragen Sie hier das ausführliche Exposé zu dieser Immobilie an, um weitere Objektdetails wie z.B. die Objektanschrift, Grundrisse, weitere Bilder sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen zu erhalten.

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
3
Stellplätze
1

Flächen

Wohnfläche
97 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1972
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (24.900 €)
1.064 € / Monat
20% Eigenkapital (49.800 €)
946 € / Monat
30% Eigenkapital (74.700 €)
828 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,1 % EK-Rendite p.a. · 116 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

249.000 €

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