Komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und zwei Balkonen

Wohnung zum Kauf in Plön Kreis, Schleswig Holstein · 24211

Kaufpreis

189.000 €

Zimmer

61 m²

Wohnfläche

1987

Baujahr

3.098 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Fußbodenheizung Fliesenboden in der gesamten Wohnung Einbauküche mit Essplatz und Balkon Wohnzimmer mit Balkon fester Kellerraum mit Strom und Licht Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung Ein Gemeinschaftswaschraum mit Waschmaschine und Trockner ist vorhanden ( gegen Gebühr), ein Trockenraum ist zusätzlich vorhanden. Zustimmungspflichtiger Verwalter ist die Wankendorfer Baugenossenschaft deren Tochtergesellschaft die Toplage Immobilien GmbH ist.
Die monatliche Hausgeld-Zahlung beträgt € 321,12.

Lage Das Wohngebiet Mühlenberg, welches sich Ende der 1980er Jahre in der Nähe des Kirchsees etablierte, befindet sich in der Stadt Preetz im Kreis Plön. Preetz, Preetz ist als Schusterstadt bekannt und bietet sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, einschließlich umfassender Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung vor Ort. Die Lage an den Seen sowie entlang der Schwentine verleiht der Region einen hohen Freizeitwert. Die Infrastruktur ist durch den örtlichen Bahnhof und die Nähe zur B76 ausgezeichnet. Dies ermöglicht kurze und schnelle Verbindungen nach Kiel, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und die Anbindung an überregionale Verkehrswege positiv beeinflusst. Insgesamt präsentiert sich die Lage als attraktiver Standort, der sowohl urbanen Komfort als auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in naturnaher Umgebung bietet.

Sonstiges Seit 1987 stehen wir für Kompetenz und Expertise in Sachen Privat- und Gewerbeimmobilien und bringen die passenden Käufer und Verkäufer, Mieter und Vermieter zusammen. Seit der Übernahme der Toplage im Jahr 2016 durch die wankendorfer wurde die Marke und das Unternehmen stetig erweitert und verbessert, sodass heute neben dem Bereich der Vermietung von Gewerbeeinheiten auch Verkaufstätigkeiten in den Bereichen Eigentumswohnungen, Zinshäusern und Gewerbeimmobilien zum Kerngeschäft zählen.

Unsere Fachkenntnisse beruhen auf langjährigen Erfahrungen und stetiger Fortbildung. Doch es ist nicht Know-how allein, das den Weg für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien ebnet. Zu unserem Selbstverständnis gehört ebenso ein offenes, partnerschaftliches Verhältnis zu unseren Kunden. Mit Herz und Sachverstand.

Objektbeschreibung Diese gemütliche Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Wohngebiet Mühlenberg in Preetz. Dank des vorhandenen Aufzugs ist sie bequem erreichbar, lediglich wenige Stufen sind zu überwinden. Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich und bietet Zugang zu einem Balkon in Westlage, auf dem Sie die Abendsonne genießen können. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das separate, kleine Schlafzimmer. Die Einbauküche (Baujahr 2007) verfügt über einen Essplatz und einen weiteren Balkon in Ostlage – perfekt für ein Frühstück in der Morgensonne. Das Badezimmer wurde 2009 modernisiert und ist mit einer Badewanne sowie einem komfortablen Duscheinstieg ausgestattet. Ein Außenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung und befindet sich nur wenige Meter entfernt in einer Nachbarstraße. Ausstattung Fußbodenheizung Fliesenboden in der gesamten Wohnung Einbauküche mit Essplatz und Balkon Wohnzimmer mit Balkon fester Kellerraum mit Strom und Licht Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung Ein Gemeinschaftswaschraum mit Waschmaschine und Trockner ist vorhanden ( gegen Gebühr), ein Trockenraum ist zusätzlich vorhanden. Zustimmungspflichtiger Verwalter ist die Wankendorfer Baugenossenschaft deren Tochtergesellschaft die Toplage Immobilien GmbH ist. Die monatliche Hausgeld-Zahlung beträgt € 321,12. Lage Das Wohngebiet Mühlenberg, welches sich Ende der 1980er Jahre in der Nähe des Kirchsees etablierte, befindet sich in der Stadt Preetz im Kreis Plön. Preetz, Preetz ist als Schusterstadt bekannt und bietet sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, einschließlich umfassender Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung vor Ort. Die Lage an den Seen sowie entlang der Schwentine verleiht der Region einen hohen Freizeitwert. Die Infrastruktur ist durch den örtlichen Bahnhof und die Nähe zur B76 ausgezeichnet. Dies ermöglicht kurze und schnelle Verbindungen nach Kiel, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und die Anbindung an überregionale Verkehrswege positiv beeinflusst. Insgesamt präsentiert sich die Lage als attraktiver Standort, der sowohl urbanen Komfort als auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in naturnaher Umgebung bietet. Sonstiges Seit 1987 stehen wir für Kompetenz und Expertise in Sachen Privat- und Gewerbeimmobilien und bringen die passenden Käufer und Verkäufer, Mieter und Vermieter zusammen. Seit der Übernahme der Toplage im Jahr 2016 durch die wankendorfer wurde die Marke und das Unternehmen stetig erweitert und verbessert, sodass heute neben dem Bereich der Vermietung von Gewerbeeinheiten auch Verkaufstätigkeiten in den Bereichen Eigentumswohnungen, Zinshäusern und Gewerbeimmobilien zum Kerngeschäft zählen. Unsere Fachkenntnisse beruhen auf langjährigen Erfahrungen und stetiger Fortbildung. Doch es ist nicht Know-how allein, das den Weg für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien ebnet. Zu unserem Selbstverständnis gehört ebenso ein offenes, partnerschaftliches Verhältnis zu unseren Kunden. Mit Herz und Sachverstand.