renovierungsbedürftige Wohnung zu verkaufen

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61440

Kaufpreis

310.000 €

Zimmer

Bad

85 m²

Wohnfläche

1983

Baujahr

3.647 €

pro m²

Beschreibung

Die ca. 85 m² große Wohnfläche verteilt sich auf ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine separate Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, einen Flur sowie ein Tageslichtbad, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein eigener Kellerraum sowie ein KFZ-Abstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung und runden das Angebot ab.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit ideale Voraussetzungen für Käuferinnen und Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Der erforderliche Renovierungsaufwand wurde bereits bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt, sodass kein Anlass für eine weitere Kaufpreisminderung besteht.

Die Immobilie liegt in Oberstetten, einem ruhigen und angenehmen Wohngebiet mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Nutzung. Die Umgebung ist geprägt von einer entspannten Nachbarschaft sowie einer guten Mischung aus Natur und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage eine angenehme Wohnruhe und eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Anfragen per E-Mail werden bevorzugt behandelt.

Lage Die Immobilie liegt in Oberstetten, einem ruhigen und angenehmen Wohngebiet mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Nutzung. Die Umgebung ist geprägt von einer entspannten Nachbarschaft sowie einer guten Mischung aus Natur und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage eine angenehme Wohnruhe und eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften.

Sonstiges Haftungsausschluss Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder aus Mitteilung öffentlicher Behörden. Eine Haftung für Vollständigkeit und/oder Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Jede Haftung der R&V GmbH ist auf Vorsatz bzw. grobe Fahrlässigkeit beschränkt. Bitte beachten Sie, dass Anfragen per E-Mail bevorzugt bearbeitet werden.

Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax oder E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: R&V Restrukturierung und Vermögensverwaltung GmbH, Münchner Straße 35, 63801 Kleinostheim oder per E-Mail an info@restruktur.de

Widerrufsfolgen Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung, sowie Nutzen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, bzw. herausgeben, müssen sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige Eigentumswohnung in der Straße Am Alten Bach 21, 61440 Oberstetten. Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld und bietet mit ihrer durchdachten Raumaufteilung viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die ca. 85 m² große Wohnfläche verteilt sich auf ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine separate Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, einen Flur sowie ein Tageslichtbad, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein eigener Kellerraum sowie ein KFZ-Abstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung und runden das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit ideale Voraussetzungen für Käuferinnen und Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Der erforderliche Renovierungsaufwand wurde bereits bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt, sodass kein Anlass für eine weitere Kaufpreisminderung besteht. Die Immobilie liegt in Oberstetten, einem ruhigen und angenehmen Wohngebiet mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Nutzung. Die Umgebung ist geprägt von einer entspannten Nachbarschaft sowie einer guten Mischung aus Natur und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage eine angenehme Wohnruhe und eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Anfragen per E-Mail werden bevorzugt behandelt. Lage Die Immobilie liegt in Oberstetten, einem ruhigen und angenehmen Wohngebiet mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Nutzung. Die Umgebung ist geprägt von einer entspannten Nachbarschaft sowie einer guten Mischung aus Natur und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage eine angenehme Wohnruhe und eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften. Sonstiges Haftungsausschluss Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder aus Mitteilung öffentlicher Behörden. Eine Haftung für Vollständigkeit und/oder Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Jede Haftung der R&V GmbH ist auf Vorsatz bzw. grobe Fahrlässigkeit beschränkt. Bitte beachten Sie, dass Anfragen per E-Mail bevorzugt bearbeitet werden. Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax oder E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: R&V Restrukturierung und Vermögensverwaltung GmbH, Münchner Straße 35, 63801 Kleinostheim oder per E-Mail an info@restruktur.de Widerrufsfolgen Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung, sowie Nutzen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, bzw. herausgeben, müssen sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.