Bezugsfreie 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage

Etagenwohnung zum Kauf in Offenbach Am Main, Hessen · 63071

Kaufpreis

225.000 €

Zimmer

Bad

61 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

3.689 €

pro m²

Beschreibung

Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster und ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und kann somit nach dem Kauf zeitnah selbst genutzt oder nach eigenen Vorstellungen vermietet werden. Sie wird teilweise möbliert angeboten, zur Ausstattung gehört außerdem eine gepflegte Einbauküche und diverse Schränke.
Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.

Ausstattung ca. 61 m² Wohnfläche 2 Zimmer Obergeschoss Ruhige Wohneinheit Renovierung in den 1990er-Jahren Parkettboden Badezimmer mit Fenster und Badewanne Gepflegte Einbauküche Teilweise möbliert Nicht vermietet Keller vorhanden

Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage in Offenbach am Main. Die Umgebung ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Bäckereien sowie weitere Einrichtungen sind gut erreichbar. Auch Schulen und Kindertagesstätten befinden sich im näheren Umfeld.

Die Offenbacher Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und verschiedenen Dienstleistungsangeboten ist ebenfalls gut erreichbar. Für Freizeit und Erholung stehen verschiedene Grünanlagen sowie die Bereiche entlang des Mains zur Verfügung.

Offenbach bietet zudem eine gute Verkehrsanbindung innerhalb des Rhein-Main-Gebiets. Über den öffentlichen Nahverkehr bestehen Verbindungen innerhalb Offenbachs sowie in die umliegenden Städte. Insbesondere Frankfurt am Main ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut erreichbar.

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen auf Grundlage der Informationen des Eigentümers bzw. Dritter erstellt. Trotz sorgfältiger Prüfung wird keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernommen. Irrtümer, Änderungen sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Information. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.

Hinweis: Die textliche Erstellung bzw. redaktionelle Aufbereitung kann teilweise unter Einsatz von KI erfolgt sein. Die Angaben zur Immobilie beruhen auf den bereitgestellten Informationen.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche, die sich in einer ruhigen und angenehmen Wohneinheit im 2. Obergeschoss befindet. Die Wohnung bietet eine angenehme Raumaufteilung und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Die Wohnung wurde in den 1990er-Jahren renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, der den Räumen eine warme und wohnliche Atmosphäre verleiht. Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und kann somit nach dem Kauf zeitnah selbst genutzt oder nach eigenen Vorstellungen vermietet werden. Sie wird teilweise möbliert angeboten, zur Ausstattung gehört außerdem eine gepflegte Einbauküche und diverse Schränke. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Ausstattung ca. 61 m² Wohnfläche 2 Zimmer Obergeschoss Ruhige Wohneinheit Renovierung in den 1990er-Jahren Parkettboden Badezimmer mit Fenster und Badewanne Gepflegte Einbauküche Teilweise möbliert Nicht vermietet Keller vorhanden Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage in Offenbach am Main. Die Umgebung ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Bäckereien sowie weitere Einrichtungen sind gut erreichbar. Auch Schulen und Kindertagesstätten befinden sich im näheren Umfeld. Die Offenbacher Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und verschiedenen Dienstleistungsangeboten ist ebenfalls gut erreichbar. Für Freizeit und Erholung stehen verschiedene Grünanlagen sowie die Bereiche entlang des Mains zur Verfügung. Offenbach bietet zudem eine gute Verkehrsanbindung innerhalb des Rhein-Main-Gebiets. Über den öffentlichen Nahverkehr bestehen Verbindungen innerhalb Offenbachs sowie in die umliegenden Städte. Insbesondere Frankfurt am Main ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut erreichbar. Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen auf Grundlage der Informationen des Eigentümers bzw. Dritter erstellt. Trotz sorgfältiger Prüfung wird keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernommen. Irrtümer, Änderungen sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Information. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag. Hinweis: Die textliche Erstellung bzw. redaktionelle Aufbereitung kann teilweise unter Einsatz von KI erfolgt sein. Die Angaben zur Immobilie beruhen auf den bereitgestellten Informationen.