Wohnen mit Weitblick – gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Taunusstein

Etagenwohnung zum Kauf in Rheingau Taunus Kreis, Hessen · 65232

Kaufpreis

170.000 €

Zimmer

Bad

60 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

2.833 €

pro m²

Beschreibung

Schon beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein klar strukturierter Grundriss, der den vorhandenen Raum optimal nutzt. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung – lichtdurchflutet und mit direktem Zugang zur Loggia, von der aus sich ein weiter Blick über Taunusstein und die grüne Umgebung eröffnet. Ein idealer Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder einen ruhigen Ausklang des Tages.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten, während das hell geflieste Badezimmer mit Badewanne zum Entspannen einlädt. Laminatböden und Rollläden sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug und ist aktuell solide vermietet – ein attraktiver Aspekt für Kapitalanleger, die Wert auf eine stabile Basis legen.

Highlights auf einen Blick

ca. 60 m² Wohnfläche, gut geschnittener Grundriss
1. Obergeschoss mit Aufzug
Loggia mit Weitblick
Helles Bad mit Badewanne
Gepflegter Gesamtzustand
Vermietet – attraktive Kapitalanlage
Eigene Garage/Stellplatz %BREAK%

Lage – ruhig wohnen, gut angebunden Die Gottfried-Keller-Straße in Taunusstein bietet eine angenehme Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den ÖPNV sowie an die umliegenden Verkehrsachsen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Wiesbaden und dem Rhein-Main-Gebiet.

Fazit Ob als langfristige Kapitalanlage oder perspektivisch zur Eigennutzung: Diese Wohnung überzeugt durch ihre Lage, den Ausblick und den gepflegten Gesamteindruck. Ein Objekt mit Substanz – ruhig, solide und mit angenehmem Wohngefühl.

Lage Der Ortsteil Hahn gehört zur Stadt Taunusstein im Rheingau-Taunus-Kreis und überzeugt durch seine ruhige, grüne Wohnlage bei gleichzeitig guter Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohngebieten und einer naturnahen Landschaft.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die nahegelegene B417 sowie die A66 sind Wiesbaden, Mainz und Frankfurt schnell erreichbar. Regelmäßige Busverbindungen sorgen für eine gute Anbindung an Wiesbaden und die umliegenden Ortsteile.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleister befinden sich in Taunusstein und den angrenzenden Stadtteilen. Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.

Die grüne Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radfahren und Sportaktivitäten. Insgesamt verbindet Taunusstein-Hahn ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bahnhof | Bahnhof Eiserne Hand (Nassauische Touristik-Bahn) (circa 1 Kilometer)

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ImmoScout24 und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Ausstattung Manchmal sind es nicht die Quadratmeter, sondern das Gefühl, das den Unterschied macht. Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 11. Obergeschoss verbindet Weite, Licht und Ruhe zu einem Zuhause, das gleichermaßen Rückzugsort und Kapitalanlage sein kann. Schon beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein klar strukturierter Grundriss, der den vorhandenen Raum optimal nutzt. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung – lichtdurchflutet und mit direktem Zugang zur Loggia, von der aus sich ein weiter Blick über Taunusstein und die grüne Umgebung eröffnet. Ein idealer Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder einen ruhigen Ausklang des Tages. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten, während das hell geflieste Badezimmer mit Badewanne zum Entspannen einlädt. Laminatböden und Rollläden sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug und ist aktuell solide vermietet – ein attraktiver Aspekt für Kapitalanleger, die Wert auf eine stabile Basis legen. Highlights auf einen Blick - ca. 60 m² Wohnfläche, gut geschnittener Grundriss - 11. Obergeschoss mit Aufzug - Loggia mit Weitblick - Helles Bad mit Badewanne - Gepflegter Gesamtzustand - Vermietet – attraktive Kapitalanlage - Eigene Garage/Stellplatz %BREAK% Lage – ruhig wohnen, gut angebunden Die Gottfried-Keller-Straße in Taunusstein bietet eine angenehme Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den ÖPNV sowie an die umliegenden Verkehrsachsen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Wiesbaden und dem Rhein-Main-Gebiet. Fazit Ob als langfristige Kapitalanlage oder perspektivisch zur Eigennutzung: Diese Wohnung überzeugt durch ihre Lage, den Ausblick und den gepflegten Gesamteindruck. Ein Objekt mit Substanz – ruhig, solide und mit angenehmem Wohngefühl. Lage Der Ortsteil Hahn gehört zur Stadt Taunusstein im Rheingau-Taunus-Kreis und überzeugt durch seine ruhige, grüne Wohnlage bei gleichzeitig guter Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohngebieten und einer naturnahen Landschaft. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die nahegelegene B417 sowie die A66 sind Wiesbaden, Mainz und Frankfurt schnell erreichbar. Regelmäßige Busverbindungen sorgen für eine gute Anbindung an Wiesbaden und die umliegenden Ortsteile. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleister befinden sich in Taunusstein und den angrenzenden Stadtteilen. Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Die grüne Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radfahren und Sportaktivitäten. Insgesamt verbindet Taunusstein-Hahn ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bahnhof | Bahnhof Eiserne Hand (Nassauische Touristik-Bahn) (circa 1 Kilometer) Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ImmoScout24 und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.