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Brück Immobilien - EFH zum selbst Renovieren mit 1.091 m² Grundstück

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in München, Bayern · 81735

Kaufpreis

1.999.000 €

Zimmer

138 m²

Wohnfläche

1966

Baujahr

14.486 €

pro m²

Beschreibung

Lage Das Grundstück befindet sich in München-Ramersdorf/Perlach direkt gegenüber vom Ostpark, nur ca. 12 Gehminuten zur U-Bahn. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, gewachsene Wohnlage aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind im näheren Umfeld vorhanden und gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Münchner Straßennetz ist ebenfalls gut, sodass sowohl die Innenstadt als auch umliegende Stadtteile schnell erreichbar sind.

Sonstiges Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Vermittlung, bzw. der Nachweis des Objektes ist provisionspflichtig. Die zu zahlende Provision beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Bei direkten Verhandlungen ist stets auf uns Bezug zu nehmen. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Provision. Zwischenverkauf, Druckfehler, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. nach Terminvereinbarung

Objektbeschreibung Das beziehbare Einfamilienhaus auf 547 m² Grund mit separatem ca. 544 m² Grundstück (zwei eigene Flurnummern) liegt in Ramersdorf/Perlach in München. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, um es in ein modernes Zuhause zu verwandeln sind Modernisierungen vorzunehmen. Mit gezielter Sanierung lässt sich der Grundriss oft sinnvoll optimieren und den Komfort und Wert erhöhen. Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang hat ca. 22 m². Der Energieausweis ist in Erstellung und folgt in Kürze! Lage Das Grundstück befindet sich in München-Ramersdorf/Perlach direkt gegenüber vom Ostpark, nur ca. 12 Gehminuten zur U-Bahn. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, gewachsene Wohnlage aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind im näheren Umfeld vorhanden und gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Münchner Straßennetz ist ebenfalls gut, sodass sowohl die Innenstadt als auch umliegende Stadtteile schnell erreichbar sind. Sonstiges Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Vermittlung, bzw. der Nachweis des Objektes ist provisionspflichtig. Die zu zahlende Provision beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Bei direkten Verhandlungen ist stets auf uns Bezug zu nehmen. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Provision. Zwischenverkauf, Druckfehler, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. nach Terminvereinbarung