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Freistehendes Einfamilienhaus
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70563
Kaufpreis
954.000 €
7
Zimmer
1
Bad
200 m²
Wohnfläche
1933
Baujahr
4.770 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus, freistehend, in Stuttgart-Vaihingen von Privat zu verkaufen
Baujahr: 1933, komplett renoviert 1967
Wohnfläche ca. 200m²
Grundstücksfläche ca. 498m²
Garage im Haus
Energiebedarfsausweis und Verkehrswertgutachen vorhanden
VK: 954.000 €
Ausstattung
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Lage
ruhige Lage in Stuttgart-Vaihingen, sehr gute Verkehrsanbindung (ca. 100m zur S-Bahn)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Ausstattung
- Stellplatz
- Renovierungsbedürftig
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 954.000 €
- Zimmer
- 7
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 200 m²
- Grundstücksfläche
- 498 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1933
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- Gas
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (95.400 €)
- 4.078 € / Monat
- 20% Eigenkapital (190.800 €)
- 3.625 € / Monat
- 30% Eigenkapital (286.200 €)
- 3.172 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,9 % EK-Rendite p.a. · 1.321 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
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