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Helle, möblierte 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit Terrasse und Stellplatz in ruhiger Ortsrandlage

Sonstige zur Miete in Donau Ries Kreis, Bayern · 86609

Kaltmiete

640 € /Mon.

Zimmer

Bad

69 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

9 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Lage Ruhige Ortsrandlage im Grünen mit direktem Zugang zu Rad- und Spazierwegen (u. a. entlang der Romantischen Straße). • ca. 10 Minuten mit dem Auto in die Innenstadt von Donauwörth • B2 B25 / B16 in wenigen Minuten erreichbar • Bahnhof ca. 15 Minuten fußläufig (stündliche Verbindung) • Besucherparkplätze ausreichend vorhanden Ideal für Berufspendler Richtung Augsburg, Ingolstadt oder Nördlingen. Geeignet u. a. für Mitarbeitende von Airbus Helicopters, Fendt, Märker (Harburg), SGL Carbon (Meitingen) oder Arbeitgeber im Raum Nördlingen.

Sonstiges Die Wohnung ist komplett möbliert und funktional ausgestattet: • Bett (2,00 m x 2,00 m) • großer Kleiderschrank • Sofa • Esstisch mit Eckbank • Schreibtisch und Aktenschrank • Sideboard • Einbauküche (ohne Geschirr; Anschluss für Spülmaschine vorhanden) • Fußbodenheizung im Wohnbereich • Rollläden • Waschküche mit Waschmaschine • Fahrradabstellmöglichkeit bei Bedarf Sie können aber natürlich gern eigene Möbel oder Vorhänge einbringen.

Die Nebenkosten sind als Pauschale kalkuliert und beinhalten: Heizöl, Warmwasser, Wasser/Abwasser, Grundsteuer, Müllabfuhr sowie Internet. Keine Nebenkostenabrechnung und keine Nachzahlung.

Strom wird separat abgerechnet mit zusätzlich ca. 30 EUR pro Monat.

Wir vermieten bevorzugt an Nichtraucher.

Objektbeschreibung Die helle 2-Zimmer-Einliegerwohnung befindet sich im Donauwörther Ortsteil Wörnitzstein in ruhiger Ortsrandlage und verfügt über einen separaten Eingang. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Fußbodenheizung bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf die südwestlich ausgerichtete Terrasse mit Blick ins Grüne – im Sommer genießen Sie die Abendsonne bis zum Sonnenuntergang. Die Wohnung umfasst: • Schlafzimmer mit 2,00 m x 2,00 m Bett und großem Kleiderschrank • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Wohn-/Essbereich mit Einbauküche • Waschküche mit Waschmaschine • Terrasse mit teilüberdachtem Freisitz • Stellplatz direkt bei der Wohnung Lage Ruhige Ortsrandlage im Grünen mit direktem Zugang zu Rad- und Spazierwegen (u. a. entlang der Romantischen Straße). • ca. 10 Minuten mit dem Auto in die Innenstadt von Donauwörth • B2 B25 / B16 in wenigen Minuten erreichbar • Bahnhof ca. 15 Minuten fußläufig (stündliche Verbindung) • Besucherparkplätze ausreichend vorhanden Ideal für Berufspendler Richtung Augsburg, Ingolstadt oder Nördlingen. Geeignet u. a. für Mitarbeitende von Airbus Helicopters, Fendt, Märker (Harburg), SGL Carbon (Meitingen) oder Arbeitgeber im Raum Nördlingen. Sonstiges Die Wohnung ist komplett möbliert und funktional ausgestattet: • Bett (2,00 m x 2,00 m) • großer Kleiderschrank • Sofa • Esstisch mit Eckbank • Schreibtisch und Aktenschrank • Sideboard • Einbauküche (ohne Geschirr; Anschluss für Spülmaschine vorhanden) • Fußbodenheizung im Wohnbereich • Rollläden • Waschküche mit Waschmaschine • Fahrradabstellmöglichkeit bei Bedarf Sie können aber natürlich gern eigene Möbel oder Vorhänge einbringen. Die Nebenkosten sind als Pauschale kalkuliert und beinhalten: Heizöl, Warmwasser, Wasser/Abwasser, Grundsteuer, Müllabfuhr sowie Internet. Keine Nebenkostenabrechnung und keine Nachzahlung. Strom wird separat abgerechnet mit zusätzlich ca. 30 EUR pro Monat. Wir vermieten bevorzugt an Nichtraucher.