Kleine Kapitalanlage Reppenstedt

Etagenwohnung zum Kauf in Lüneburg Kreis, Niedersachsen · 21391

Kaufpreis

139.000 €

Zimmer

Bad

45 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

3.089 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung WERBEKONZEPT DER WOHNANLAGE

Das Heidbergdomizil Reppenstedt steht für das Konzept des Servicewohnens. Eigenständigkeit und Sicherheit sind die charakteristischen Merkmale dieser Wohnform. Der Bewohner schließt mit dem Eigentümer der Wohnung einen Mietvertrag und mit dem Paritätischen Lüneburg einen Servicevertrag ab. Der Paritätische Lüneburg bietet als Spitzenverband der freien Wohlfahrtspflege den Bewohnern im Heidbergdomizil ein umfassendes Servicepaket für eine feste Pauschale.

In der Wohnanlage gibt es diverse Gemeinschaftsflächen, wi z.b Leseecken sowie ein großzügiges Foyer

Ausstattung Die Wohnungen im Heidberg Domizil sind behindertengerecht gestaltet. Alle Wohnungen haben Duschbäder, integrierte Einbauküchen sowie einen wohnungsseitigen Abstellraum. Diese Wohnung verfügt über eine grosszügige Terrasse.

Es muss ein Vetrrag mit dem Paritätischen Verein abgeschlossen, die monatlichen Kosten betragen zur Zeit 40,00 €. Falls der Mieter einen solchen Betreuungsvertrag nicht wünscht, so ist durch den Eigentümer eine Fehlbelegungspauschale von 50% der Betreuungspauschale zu zahlen. Dies ist hinsichtlich des bestehenden Mietvertrages der Fall.

Lage Reppenstedt liegt südwestlich vor den Toren Lüneburgs. Ein lebendiger Ort mit dem Verwaltungssitz der Samtgemeinde Gellersen. Die landschaftlich reizvolle Umgebung ist Erholung pur. Eine Vielzahl von Wanderwegen läd zum Spaziergehen und auch zum Verweilen ein. Im Zentrum finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Einkaufsmärkte, diverse kleine Geschäfte, Banken, Apotheken und Ärzte. 50 Meter von der Wohnanlage entfernt ist die Bushaltestelle. Von dort gelangen Sie im 30-Minuten-Takt nach kurzer Fahrzeit direkt ins Zentrum Lüneburgs.

Die Wohnanlage befinden sich in verkehrsberuhigten Wohngebieten.

Sonstiges Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die monatliche Mieteinnahme beträgt 375,00 -€ netto zuzüglich der Betriebs- und Heizkosten in Höhe von 130,00 €. Das Mindestalter der Bewohner sollte 60 Jahre betagen. Bei einer Vermietung der Wohnjng sollte darauf geachtet werden, dass das Betreute Wohnen im Fokus stehen sollte.

Objektbeschreibung WERBEKONZEPT DER WOHNANLAGE Das Heidbergdomizil Reppenstedt steht für das Konzept des Servicewohnens. Eigenständigkeit und Sicherheit sind die charakteristischen Merkmale dieser Wohnform. Der Bewohner schließt mit dem Eigentümer der Wohnung einen Mietvertrag und mit dem Paritätischen Lüneburg einen Servicevertrag ab. Der Paritätische Lüneburg bietet als Spitzenverband der freien Wohlfahrtspflege den Bewohnern im Heidbergdomizil ein umfassendes Servicepaket für eine feste Pauschale. In der Wohnanlage gibt es diverse Gemeinschaftsflächen, wi z.b Leseecken sowie ein großzügiges Foyer Ausstattung Die Wohnungen im Heidberg Domizil sind behindertengerecht gestaltet. Alle Wohnungen haben Duschbäder, integrierte Einbauküchen sowie einen wohnungsseitigen Abstellraum. Diese Wohnung verfügt über eine grosszügige Terrasse. Es muss ein Vetrrag mit dem Paritätischen Verein abgeschlossen, die monatlichen Kosten betragen zur Zeit 40,00 €. Falls der Mieter einen solchen Betreuungsvertrag nicht wünscht, so ist durch den Eigentümer eine Fehlbelegungspauschale von 50% der Betreuungspauschale zu zahlen. Dies ist hinsichtlich des bestehenden Mietvertrages der Fall. Lage Reppenstedt liegt südwestlich vor den Toren Lüneburgs. Ein lebendiger Ort mit dem Verwaltungssitz der Samtgemeinde Gellersen. Die landschaftlich reizvolle Umgebung ist Erholung pur. Eine Vielzahl von Wanderwegen läd zum Spaziergehen und auch zum Verweilen ein. Im Zentrum finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Einkaufsmärkte, diverse kleine Geschäfte, Banken, Apotheken und Ärzte. 50 Meter von der Wohnanlage entfernt ist die Bushaltestelle. Von dort gelangen Sie im 30-Minuten-Takt nach kurzer Fahrzeit direkt ins Zentrum Lüneburgs. Die Wohnanlage befinden sich in verkehrsberuhigten Wohngebieten. Sonstiges Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die monatliche Mieteinnahme beträgt 375,00 -€ netto zuzüglich der Betriebs- und Heizkosten in Höhe von 130,00 €. Das Mindestalter der Bewohner sollte 60 Jahre betagen. Bei einer Vermietung der Wohnjng sollte darauf geachtet werden, dass das Betreute Wohnen im Fokus stehen sollte.