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Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung in Horbruch

Etagenwohnung zur Miete in Birkenfeld Kreis, Rheinland Pfalz · 55483

Kaltmiete

480 € /Mon.

Zimmer

Bad

54 m²

Wohnfläche

1937

Baujahr

9 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche gehört zu einem ehemaligen Bauernhaus aus dem Jahr 1937, welches im Jahr 2011 komplett aufwendig saniert wurde.

Insgesamt handelt es sich um eine 5-Partienanlage. Vier Wohnungen befinden sich im "Haupthaus" und eine Wohnung im kleinen Nebengebäude.

Zu der Wohnung gehört ein extra abschließbares Abteil im Keller des Hauptobjektes. Eine Waschmaschine, die ebenfalls im Mietpreis enthalten ist, befindet sich auch im Keller.

Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben. Auch Teller, Gläser und Besteck sind bereits vorhanden und im Mietpreis inbegriffen.

Sie verfügt über insgesamt 54qm.

Im Schlafzimmer und im Wohn-Ess- und Kochbereich ist Echtholzfußboden verlegt.

Eine vollausgestattete Einbauküche ist ebenfalls vorhanden.

Im hochwertigen Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne sind Schieferfliesen verlegt.

Es steht ein Stellplatz zur Verfügung, dieser ist in der Miete enthalten.

Die Wohnung wird ab dem 01.09.2026 verfügbar sein, kann nach Absprache aber auch schon früher bezogen werden. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die Höhe der Nebenkostenvorauszahlung bezieht auf eine Vermietung an eine Person.

Lage Das Objekt liegt in Horbruch, einer Gemeinde, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine ruhige Wohnatmosphäre bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Dienstleister sind in der näheren Umgebung (im 5 km entfernten Büchenbeuren) vorhanden. Die Natur der Hunsrück-Region lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Fußläufig von der Immobilie entfernt erreichen Sie ein Restaurant.

Der Flughafen Hahn ist 10 Fahrminuten entfernt.

Objektbeschreibung Dieses möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche gehört zu einem ehemaligen Bauernhaus aus dem Jahr 1937, welches im Jahr 2011 komplett aufwendig saniert wurde. Insgesamt handelt es sich um eine 5-Partienanlage. Vier Wohnungen befinden sich im "Haupthaus" und eine Wohnung im kleinen Nebengebäude. Zu der Wohnung gehört ein extra abschließbares Abteil im Keller des Hauptobjektes. Eine Waschmaschine, die ebenfalls im Mietpreis enthalten ist, befindet sich auch im Keller. Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben. Auch Teller, Gläser und Besteck sind bereits vorhanden und im Mietpreis inbegriffen. Sie verfügt über insgesamt 54qm. Im Schlafzimmer und im Wohn-Ess- und Kochbereich ist Echtholzfußboden verlegt. Eine vollausgestattete Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Im hochwertigen Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne sind Schieferfliesen verlegt. Es steht ein Stellplatz zur Verfügung, dieser ist in der Miete enthalten. Die Wohnung wird ab dem 01.09.2026 verfügbar sein, kann nach Absprache aber auch schon früher bezogen werden. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die Höhe der Nebenkostenvorauszahlung bezieht auf eine Vermietung an eine Person. Lage Das Objekt liegt in Horbruch, einer Gemeinde, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine ruhige Wohnatmosphäre bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Dienstleister sind in der näheren Umgebung (im 5 km entfernten Büchenbeuren) vorhanden. Die Natur der Hunsrück-Region lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Fußläufig von der Immobilie entfernt erreichen Sie ein Restaurant. Der Flughafen Hahn ist 10 Fahrminuten entfernt.

Ausstattung

Stellplatz
Saniert
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaltmiete: 480 € / Monat
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 2 von 3
Stellplätze: 1
Zustand: Saniert
Ausstattung: Gehoben
Bezugsfrei ab: 1.9.2026

Flächen

Wohnfläche: 54 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1937
Energieklasse: D
Heizungsart: ÖL

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+