Modernisierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit KAMIN, EBK und BALKON

Etagenwohnung zur Miete in Aalen · 73430

Kaltmiete

594 € /Mon.

Zimmer

Bad

47 m²

Wohnfläche

1910

Baujahr

13 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=Rer3H8EaCcg

Diese hübsche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines im Jahr 2021 modernisierten Altbauhauses aus 1910 und punktet mit einer gelungenen Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 47 m² bietet sie Singles oder Paaren ein neues Wohlfühlzuhause.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch zwei große Fenster von viel Tageslicht erfüllt wird und mit einem Kamin ausgestattet ist – perfekt für gemütliche Abende in der kühlen Jahreszeit.

Das geräumige Schlafzimmer bietet Ihnen nicht nur Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, sondern auch direkten Zugang zum Balkon der Immobilie. Hier können Sie die frische Luft genießen und einen Moment der Ruhe finden. Beide Wohnräume sowie die gesamte restliche Bodenfläche des Mietobjekts sind mit einem dunkelgrauen Fliesenboden versehen, der eine leichte Reinigung gewährt und gleichsam ein modernes Ambiente erwirkt.

In der Küche erwartet Sie eine stilvolle, weiße Einbauküche, die Ihnen alle Möglichkeiten bietet, Ihre kulinarischen Ideen zu verwirklichen. Der anliegende Sanitärbereich ist mit einer Dusche ausgestattet und fungiert als funktionaler Rückzugsort für Ihre tägliche Routine. Die Toilette befindet sich in einem separatem Raum, abzweigend vom Flur.

Bei Anmietung der Immobilie stehen Ihnen ein eigenes Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Duschbad
Separates WC
Kamin

Lage Die Immobilie besticht durch ihre erstklassige und zentrale Lage in einer gewachsenen Wohngegend von Aalen. In der Hopfenstraße genießen Sie die Vorzüge urbanen Lebens gepaart mit einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre. Die historische Innenstadt mit ihrer charmanten Fußgängerzone, den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und den gemütlichen Cafés und Restaurants ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und garantiert eine hohe Lebensqualität im Alltag.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken und Ärzte, befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der Aalener Hauptbahnhof liegt im fußläufigen Umfeld und bietet Pendlern optimale Verbindungen in die Metropolregion Stuttgart sowie nach Ulm. Zudem sind die Bundesstraßen B19 und B29 schnell erreicht, was eine ideale Anbindung an das Fernstraßennetz sicherstellt.

Sonstiges

6 Monate Mindestmietdauer
Es handelt sich um einen Indexmietvertrag/eine Indexmiete.

Objektbeschreibung Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=Rer3H8EaCcg Diese hübsche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines im Jahr 2021 modernisierten Altbauhauses aus 1910 und punktet mit einer gelungenen Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 47 m² bietet sie Singles oder Paaren ein neues Wohlfühlzuhause. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch zwei große Fenster von viel Tageslicht erfüllt wird und mit einem Kamin ausgestattet ist – perfekt für gemütliche Abende in der kühlen Jahreszeit. Das geräumige Schlafzimmer bietet Ihnen nicht nur Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, sondern auch direkten Zugang zum Balkon der Immobilie. Hier können Sie die frische Luft genießen und einen Moment der Ruhe finden. Beide Wohnräume sowie die gesamte restliche Bodenfläche des Mietobjekts sind mit einem dunkelgrauen Fliesenboden versehen, der eine leichte Reinigung gewährt und gleichsam ein modernes Ambiente erwirkt. In der Küche erwartet Sie eine stilvolle, weiße Einbauküche, die Ihnen alle Möglichkeiten bietet, Ihre kulinarischen Ideen zu verwirklichen. Der anliegende Sanitärbereich ist mit einer Dusche ausgestattet und fungiert als funktionaler Rückzugsort für Ihre tägliche Routine. Die Toilette befindet sich in einem separatem Raum, abzweigend vom Flur. Bei Anmietung der Immobilie stehen Ihnen ein eigenes Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ausstattung + Duschbad + Separates WC + Kamin Lage Die Immobilie besticht durch ihre erstklassige und zentrale Lage in einer gewachsenen Wohngegend von Aalen. In der Hopfenstraße genießen Sie die Vorzüge urbanen Lebens gepaart mit einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre. Die historische Innenstadt mit ihrer charmanten Fußgängerzone, den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und den gemütlichen Cafés und Restaurants ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und garantiert eine hohe Lebensqualität im Alltag. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken und Ärzte, befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der Aalener Hauptbahnhof liegt im fußläufigen Umfeld und bietet Pendlern optimale Verbindungen in die Metropolregion Stuttgart sowie nach Ulm. Zudem sind die Bundesstraßen B19 und B29 schnell erreicht, was eine ideale Anbindung an das Fernstraßennetz sicherstellt. Sonstiges + 6 Monate Mindestmietdauer + Es handelt sich um einen Indexmietvertrag/eine Indexmiete.