Zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung

Wohnung zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61440

Kaufpreis

445.000 €

Zimmer

98 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

4.541 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die Lage zählt zu einer der gefragtesten Oberursels: ruhig, grün und dennoch mitten im Geschehen. Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten ist in kurzer Zeit erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn und S-Bahn) sowie an die Autobahnen A661 und A5 gewährleistet schnelle Wege nach Frankfurt und in das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Zudem bietet die Nähe zum Taunus einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Sonstiges Der Energieausweis wurde, sofern er für das Objekt gesetzlich gefordert ist, beim Eigentümer angefordert. Soweit der Eigentümer unserer Bitte nachgekommen ist, wird der Energieausweis bei der Besichtigung vorgelegt und die Pflichtangaben hier veröffentlicht.

Objektbeschreibung Diese gepflegte Erdgeschosswohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine großzügige Terrasse, die den Wohnbereich harmonisch nach außen erweitert. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur Terrasse. Hier entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht und Blick ins Grüne. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für Sitzmöbel und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die separate Küche ist funktional gestaltet und verfügt über eine Einbauküche mit guten Arbeitsflächen sowie Stauraum. Ein Fenster sorgt auch hier für angenehmes Tageslicht. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und weitere Möbel. Durch die ruhige Raumgestaltung entsteht ein angenehmer Rückzugsort. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Insgesamt bietet diese Immobilie eine gelungene Kombination aus praktischem Grundriss, hellen Räumen und einer attraktiven Terrasse – ideal für alle, die komfortables Wohnen mit einem privaten Außenbereich verbinden möchten. Lage Die Lage zählt zu einer der gefragtesten Oberursels: ruhig, grün und dennoch mitten im Geschehen. Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten ist in kurzer Zeit erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn und S-Bahn) sowie an die Autobahnen A661 und A5 gewährleistet schnelle Wege nach Frankfurt und in das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Zudem bietet die Nähe zum Taunus einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Sonstiges Der Energieausweis wurde, sofern er für das Objekt gesetzlich gefordert ist, beim Eigentümer angefordert. Soweit der Eigentümer unserer Bitte nachgekommen ist, wird der Energieausweis bei der Besichtigung vorgelegt und die Pflichtangaben hier veröffentlicht.