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Gepflegte Dachgeschosswohnung mit zwei Zimmern, Balkon und neuer EBK in Waldbüttelbrunn

Dachgeschoss zur Miete in Würzburg Kreis, Bayern · 97297

Kaltmiete

730 € /Mon.

2

Zimmer

1

Bad

72 m²

Wohnfläche

1982

Baujahr

10 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte DG-Wohnung besticht durch eine großzügige Anordnung. Sie kann zum 01.08.2026 bezogen werden. In den zwei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Ausstattung Parkett, Fliesen Lage Die Immobilie befindet sich in Waldbüttelbrunn. Die Buslinien 8075 und 977 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es einige Bäckereien, Restaurants, einen Arzt, einen Supermarkt und einen Kindergarten. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, eine Bibliothek, ein Physiotherapeut und eine Postannahmestelle sind ganz in der Nähe. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
730 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
1.8.2026

Flächen

Wohnfläche
72 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1982
Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (73 €)
3 € / Monat
20% Eigenkapital (146 €)
3 € / Monat
30% Eigenkapital (219 €)
2 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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Kaltmiete

730 € /Mon.

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